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全筑股份持股公司因不積極配合主管部門處置欠薪工作被通報批評。

1月14日獲悉，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了一則處罰公告。公告顯示，上海全筑裝飾有限公司（以下簡稱“全筑裝飾”）因不積極配合主管部門處置欠薪工作被通報批評，并登記不良行為記錄一次。

數(shù)據(jù)顯示，全筑裝飾大股東為上海全筑控股集團股份有限公司（以下簡稱“全筑股份”），持股比例81.5%。

值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠農(nóng)民工工資情況已不是第一次發(fā)生，還曾引發(fā)多起投訴。據(jù)此前媒體報道，全筑股份曾多次出現(xiàn)在江蘇南京、常州和山東濰坊等地拖欠農(nóng)民工工資的“黑名單”中。

除了涉嫌拖欠農(nóng)民工工資外，全筑股份也正陷入諸多法律糾紛之中。據(jù)企查查顯示，全筑股份曾涉司法案件677起，該企業(yè)有裁判文書記錄547條，案件總金額為18493.46萬元，企業(yè)作為被告的文書占比63.89%，涉案案由為買賣合同糾紛的案件最多。

這或許與上游房地產(chǎn)商的頻繁暴雷難脫干系。2021年11月18日，全筑股份發(fā)布公告稱，公司及全資子公司全筑裝飾與恒大地產(chǎn)及其相關(guān)成員企業(yè)因工程款糾紛事宜已向多地法院提起訴訟，已立案333起，訴訟請求金額共計約2.38億元。

此外，1月13日，全筑裝飾大股東全筑股份及法人朱斌被限制高消費，案號為（2022）浙0212執(zhí)140號，申請人為寧波群星建材有限公司（簡稱“群星建材”），立案日期為2022年1月6日。

受此影響，1月14日，全筑股份股價低開低走，截至收盤，股價報3.67元/股，降幅達3.67%，總市值21.29億元。

針對目前全筑股份及子公司拖欠工資、經(jīng)營業(yè)績、應(yīng)收賬款情況，中國房地產(chǎn)報記者致電致函全筑股份董事會相關(guān)人員，對方稱稍后回復(fù)，截至發(fā)稿，未收到回復(fù)。

全筑被罰、法人限高

1月14日獲悉，全筑股份持股公司全筑裝飾被處罰，扣除分值2.5分，不良行為代碼為SG-C02-12，處罰日期顯示為2022年1月12日。

處罰(處理)決定內(nèi)容顯示：據(jù)《關(guān)于對海花島項目拖欠農(nóng)民工工資企業(yè)的通報》（儋建函〔2022〕9號）文件精神，對不積極配合主管部門處置欠薪工作被通報批評，并登記不良行為記錄一次。其中，不良行為描述為：受到市縣建設(shè)行政主管部門通報批評。

值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠農(nóng)民工工資情況已不是第一次發(fā)生。2019年5月16日，在江蘇省清欠辦發(fā)布的《關(guān)于公布2019年春節(jié)前拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準(zhǔn)入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》中，全筑股份被列入“全省限制市場準(zhǔn)入企業(yè)名單”，事發(fā)地點為江蘇無錫。

另據(jù)此前媒體報道，全筑股份及其旗下公司拖欠農(nóng)民工工資還曾引發(fā)多起投訴，多次出現(xiàn)在江蘇南京、常州和山東濰坊等地拖欠農(nóng)民工工資的“黑名單”中。

除了涉嫌拖欠農(nóng)民工工資外，1月13日，全筑股份被限制高消費，申請人為寧波群星建材有限公司，案由為建設(shè)工程分包合同糾紛，案號（2022）浙0212執(zhí)140號。此外，全筑股份的法定代表人朱斌，一同被列為此次限制高消費的關(guān)聯(lián)對象。據(jù)悉，此次案件的執(zhí)行標(biāo)的為15.6萬元。

此前，1月6日，全筑股份就已因該起糾紛案件被列為被執(zhí)行人。同日，全筑股份還因與上海端茂裝飾材料有限公司的買賣合同糾紛，同被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的11.98萬元。

被列為被執(zhí)行人一周后，全筑股份仍未能及時履行法律義務(wù)，最終因15.6萬元糾紛，導(dǎo)致公司及法人被限制高消費。據(jù)悉，自成立以來，全筑股份共計成為被執(zhí)行人3次，集中在近2個月內(nèi)，分別在1月6日兩次，2021年12月7日一次。累計被限制高消費一次，為1月13日。

應(yīng)收賬款高企

房地產(chǎn)債務(wù)危機，使處在下游的建材裝飾產(chǎn)業(yè)鏈也陷入困境之中。資料顯示，全筑股份創(chuàng)立于1998年，是上海市裝飾行業(yè)第一家滬市主板上市公司。

全筑股份自2021年一季度盈利2628.54萬元后，一路虧損。2021年上半年業(yè)績虧損1.74億元，2021年三季報虧損1.73億元。不僅凈利潤盈轉(zhuǎn)虧，2021年前三季度營收也同比大幅下滑41.86%，對此全筑股份表示，主要因報告期內(nèi)主動減少恒大業(yè)務(wù)所致。

數(shù)據(jù)顯示，2021年前三季度，全筑股份應(yīng)收賬款已高達23.02億元，占總資產(chǎn)的比例約為21.71%。其中恒大占據(jù)大部分，截至2021年6月30日，全筑股份持有恒大的逾期商票余額就有近11億元，今年前三季度又增加9585.47萬元。

2021年8月份，全筑股份董事長朱斌在接受媒體記者采訪時曾表示，全筑股份將通過“以房抵債”及“行使優(yōu)先受償權(quán)”兩種方案應(yīng)對恒大地產(chǎn)欠款問題，計提壞賬并不表示全筑股份放棄回收恒大地產(chǎn)欠款，相反將會加強對恒大應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)的回收力度，同時通過司法途徑、抵房等多種方式，盡最大努力減少壞賬的發(fā)生。

2021年10月8日至2021年11月16日，公司及全資子公司全筑裝飾與恒大地產(chǎn)及其相關(guān)成員企業(yè)因工程款糾紛事宜已向多地法院提起訴訟，全筑股份于上述期間內(nèi)陸續(xù)收到法院關(guān)于333起訴訟的《受理案件通知書》，相關(guān)案件尚未開庭。

此次訴訟請求金額共計23791.72萬元，其中，在327起已完工工程合同糾紛中，截至起訴日，恒大地產(chǎn)尚欠工程造價款共計2.28億元；在6起未完工工程合同糾紛中，全筑股份多次致函要求恒大地產(chǎn)支付拖欠的進度款，但至今仍拖欠974.36萬元。

“全筑股份以訴訟方式來追債，也是迫不得已的事情?！盜PG中國首席經(jīng)濟學(xué)家柏文喜向媒體表示，“因為現(xiàn)在采取協(xié)商方式已經(jīng)不太可能，而對管理層勤勉盡責(zé)的要求又使得全筑股份即使明知在短期內(nèi)無法得到判決結(jié)果的情況下，也必須發(fā)起對恒大地產(chǎn)的訴訟。”

顯然訴訟并不能立刻要回欠款，全筑股份2021年前三個季度凈利潤同比下跌265.34%。其經(jīng)營現(xiàn)金流更是大幅下滑318.29%至-2.33億元。資金流緊張，或許也是導(dǎo)致全筑股份頻繁被訴訟、拖欠農(nóng)民工工資的原因之一。

除了追討大客戶欠款外，全筑股份自身也陷入了多起合同訴訟糾紛中。據(jù)企查查顯示，全筑股份曾涉司法案件677起，該企業(yè)有裁判文書記錄547條，案件總金額為18493.46萬元，企業(yè)作為被告的文書占比63.89%，涉案案由為買賣合同糾紛的案件最多。

大股東減持提供億元借款

除凈利潤虧損和經(jīng)營現(xiàn)金流大幅下滑外，全筑股份多個經(jīng)營數(shù)據(jù)也存在風(fēng)險。

2021年前三季度，全筑股份毛利率為8.88%，同比下降37.50%，近5年來毛利率首次跌破10%。當(dāng)然，毛利率與營業(yè)成本不無關(guān)系。2021年前三季度，全筑股份的營業(yè)成本為29.87億元，同比下降12.12%，下滑幅度要小于營收幅度。

此外，全筑股份的負債率也在攀升。2021年前三季度，全筑股份的負債率為75.83%，2020年同期則為74.59%。從近五年來看，全筑股份負債率均高于70%。2017-2019年前三季度，全筑股份負債率分別為70.48%、74.65%、76.86%。

2021年前三季度，全筑股份營業(yè)收入和凈利潤分別為32.78億元、-1.73億元，同比減少17.25%、265.34%。此前，全筑股份表示凈利潤虧損主要是出于謹慎考慮，對期末所有的應(yīng)收票據(jù)均統(tǒng)一提高了壞賬計提比例所致。

凈利潤的減少也同時增加了銀行承兌和銀行借款保證金，前三季度全筑股份經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-2.33億元，同比減少318.29%。

業(yè)績虧損，經(jīng)營現(xiàn)金流下跌，負債率攀升。經(jīng)營壓力下，全筑股份實控人朱斌開始自掏腰包救急全筑股份。

2021年12月22日，全筑股份連發(fā)兩份公告，一份公告是全筑股份董事長朱斌減持公司股票，減持股數(shù)為1160.11萬股，即不超過公司總股本的2%，減持目的是用于個人資金需求。

值得注意的，這是朱斌自公司2015年上市后首次計劃減持公司股票，對于上市公司實控人減持股票背后的原因，業(yè)內(nèi)人士表示，或與其計劃向上市公司提供借款有關(guān)。

一般大股東減持股票多半是公司由于缺錢用減持來補漏洞，亦或是需要大量的資金進行資本運作，大股東利用股票減持來進行事業(yè)的投資。

同日另一則關(guān)聯(lián)交易公告則披露，全筑股份擬在未來12個月內(nèi)向控股股東朱斌申請借款，額度合計不超過1億元（含1億元），年利率為8%。目的是為了滿足為全筑股份日常運營的資金需求，提供流動支持。

對于此次關(guān)聯(lián)交易，全筑股份表示，相比其他融資方式，本次借款具有較大的靈活性和便捷性，有利于公司降低融資風(fēng)險。除了本次借款之外，2021年年內(nèi)全筑股份還曾與朱斌進行房產(chǎn)買賣和租賃的關(guān)聯(lián)交易。