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3月25日，上海機(jī)電（600835.SH）披露2021年年度報(bào)告顯示，電梯業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為233.06億元，其中上海機(jī)電控股的上海三菱電梯有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海三菱電梯”）貢獻(xiàn)了230.19億元的營(yíng)業(yè)收入。

上海三菱電梯成立于1987年，由上海機(jī)電股份有限公司和日本三菱電機(jī)株式會(huì)社等四方合資組成，上海機(jī)電股份有限公司持有52%股權(quán)，屬于中方國(guó)有控股企業(yè)。目前主要從事生產(chǎn)銷(xiāo)售電梯、自動(dòng)扶梯、大樓管理系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及零部件，并提供安裝、維修、保養(yǎng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

截至目前，上海三菱電梯累計(jì)制造和銷(xiāo)售電梯已超過(guò)100萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)年報(bào)顯示，2021年上海三菱電梯完成電梯生產(chǎn)量約10.63萬(wàn)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入230.19億元，凈利潤(rùn)7.19億元。

上海三菱電梯最近兩年的電梯年生產(chǎn)量都突破了10萬(wàn)臺(tái)，2021年的10.63萬(wàn)臺(tái)與2020年10萬(wàn)臺(tái)相比，同比增長(zhǎng)6.28%。目前國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)年出貨量超過(guò)10萬(wàn)臺(tái)的還有日立電梯、通力電梯。

值得關(guān)注的是，2021年上海三菱電梯的銷(xiāo)售量首次突破10萬(wàn)臺(tái)達(dá)10.04萬(wàn)臺(tái)，銷(xiāo)售量同比增長(zhǎng)7.1%。對(duì)比歷年銷(xiāo)售量來(lái)看，2019年~2021年三年的銷(xiāo)售量增速比分別為9.99%、5.49%、7.1%，由此看來(lái)，上海三菱電梯依然面臨著銷(xiāo)量增長(zhǎng)乏力的問(wèn)題。

過(guò)去的一年，上海三菱電梯的業(yè)務(wù)收入保持增長(zhǎng)的同時(shí)，凈利潤(rùn)率和毛利率卻都在下降。

2021年上海三菱電梯實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入230.19億元，凈利潤(rùn)7.19億元，凈利潤(rùn)率為3.12%，遠(yuǎn)低于2020年的6.03%。有業(yè)內(nèi)分析人士表示，國(guó)際上的主要電梯企業(yè)目前的凈利潤(rùn)率基本上都在10%左右。此外，根據(jù)上海機(jī)電披露的電梯業(yè)務(wù)板塊2021年的毛利率為16.23%，比2020年減少0.75個(gè)百分點(diǎn)。

上海機(jī)電在年報(bào)中就經(jīng)營(yíng)情況分析表示，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀(guān)調(diào)控將長(zhǎng)期存在，導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度總體放緩，直接影響到新梯市場(chǎng)的需求。同時(shí)，目前電梯行業(yè)受原材料價(jià)格高位運(yùn)行以及產(chǎn)能過(guò)剩的因素影響，競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈。

2021年上海機(jī)電凈利潤(rùn)為8.11億元，同比下降28.23%。上海機(jī)電表示，公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)與上年同期相比下降的主要原因是由于公司對(duì)恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提單項(xiàng)減值準(zhǔn)備。

2021年上海機(jī)電的應(yīng)收賬款高達(dá)38.33億元，較2020年增加了24.61%。其中對(duì)恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)應(yīng)收票據(jù)為11.33億元，應(yīng)收賬款為8.94億元，合同資產(chǎn)為1.11億元。經(jīng)過(guò)上海機(jī)電董事會(huì)評(píng)估，對(duì)上述應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行計(jì)提單項(xiàng)減值準(zhǔn)備，由此減少公司股東凈利潤(rùn)約3.7億元。根據(jù)上海三菱電梯在上海機(jī)電營(yíng)業(yè)收入占比來(lái)看，上海機(jī)電絕大部分應(yīng)收款項(xiàng)應(yīng)該來(lái)自于上海三菱電梯。

面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整及部分房企資金壓力，電梯企業(yè)開(kāi)始將業(yè)務(wù)重點(diǎn)慢慢轉(zhuǎn)向公共交通設(shè)施建設(shè)及舊梯改造、老房加裝電梯等存量市場(chǎng)。

截至2021年底，國(guó)內(nèi)在用電梯保有量超過(guò)800萬(wàn)臺(tái)，其中運(yùn)行15年以上的老舊電梯數(shù)量逐年增加，舊梯改造需求將逐步得到釋放。2021年上海三菱舊梯改造數(shù)量的增幅達(dá)到26.1%。此外，憑借“一站式加裝電梯服務(wù)”，2021年上海三菱電梯完成老房加裝電梯的增幅達(dá)到52.9%。

綜合來(lái)看，除了電梯整機(jī)制造業(yè)務(wù)，2021年，上海三菱電梯的安裝、維保等服務(wù)業(yè)收入超過(guò)74億元，占電梯業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入的比例達(dá)到32.14%。上海機(jī)電在年報(bào)中表示，電梯行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將向“大企業(yè)”整合的趨勢(shì)發(fā)展，《特種設(shè)備安全法》的頒布、實(shí)施，電梯安裝、維保資源已成為企業(yè)的戰(zhàn)略資源之一。

上海三菱電梯2021年安裝、維保營(yíng)收占據(jù)總營(yíng)收的32.14%，這對(duì)整個(gè)行業(yè)也帶來(lái)啟示。電梯行業(yè)售后服務(wù)被認(rèn)為是電梯行業(yè)未來(lái)的藍(lán)海，最關(guān)鍵的是，電梯維修、改造、保養(yǎng)的收入沒(méi)有壞賬，并且擁有政府的民生保障，一些地方政府為老舊電梯更新改造提供補(bǔ)貼。“對(duì)于擁有約100萬(wàn)臺(tái)在用電梯的上海三菱電梯來(lái)講，這才是真正的藍(lán)海市場(chǎng)?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)了解，目前上海三菱電梯已在全國(guó)設(shè)立了90家直屬分支機(jī)構(gòu)，將產(chǎn)品安裝、保養(yǎng)、修理改造、備品配件銷(xiāo)售等服務(wù)逐步延伸、覆蓋到全國(guó)各省市，并在此基礎(chǔ)上設(shè)立了700多家維保服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

不過(guò)，向“大企業(yè)”邁進(jìn)過(guò)程中也會(huì)遇到“成長(zhǎng)的煩惱”。2021年9月，由于投標(biāo)過(guò)程中提供了虛假的專(zhuān)利證書(shū)及電梯維保單位星級(jí)證書(shū)，上海三菱電梯被昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局罰款約3.77萬(wàn)元。2022年3月16日，在福建省市場(chǎng)監(jiān)管局發(fā)布的2021年全省電梯維護(hù)保養(yǎng)與運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查情況中，維保單位為上海三菱電梯有限公司廈門(mén)分公司被要求整改，具體原因是監(jiān)察識(shí)別碼為T(mén)E44753的電梯存在的嚴(yán)重安全隱患為限速器運(yùn)行卡阻，轎廂內(nèi)積塵，電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)等缺失。