世界人居

01

上海音樂廳修繕工程

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上海音樂廳原名南京大戲院，歐洲古典主義風格，建于1929年，1930年3月16日竣工，3月26日開幕營業(yè)。建筑由中國第一代建筑師范文照與趙深設計，結(jié)構(gòu)由泰康行承擔，C.Y.Wong建造。1950年11月，南京大戲院改名為北京電影院；1959年9月更名為上海音樂廳，至此成為全國第一座專業(yè)音樂廳并沿用至今。1989年上海音樂廳被列為上海市文物保護單位和上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑。2003年，因延安路市政高架施工，對上海音樂廳進行整體移位整修，并在原建筑南側(cè)、西側(cè)擴建4層框剪結(jié)構(gòu)房屋，新增兩層地下空間。

目前，上海音樂廳包括了原始建筑（文物部分）、擴建建筑（非文保部分）兩部分。建筑的北立面、東北立面及東立面，室內(nèi)的北門廳、東側(cè)走廊、觀眾廳等均為歷史原貌，是建筑的重點保護部位。

項目信息

項目名稱：上海音樂廳修繕工程

項目地點：上海市黃浦區(qū)延安東路523號

建設單位：上海音樂廳

設計單位：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司、上海章明建筑設計事務所（文保設計）

施工單位：上海建工四建集團有限公司

監(jiān)理單位：上海宏波咨詢管理有限公司

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02 

迎賓三路298號

歷史建筑修繕項目

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“虹橋老宅”位于迎賓三路298號，至今已建成98年，它與虹橋路及周邊眾多花園住宅一起，構(gòu)成了上海近代西郊也就是如今虹橋路歷史文化風貌區(qū)獨特的歷史風貌。1924年建成的東宅和西宅為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，1924-1950年，兩棟“老宅”作為李德立和郝經(jīng)士翁婿兩家人居住的住宅。1950年后，兩棟“老宅”成為虹橋機場的一部分，現(xiàn)被上海機場集團使用。

2020年對虹橋老宅進行了全面修繕，包含總體設計、保護修繕、室外景觀整飭、附房更新改造。老宅院中最具特色的是東宅中式傳統(tǒng)的歇山頂，融合了東方的曲折、含蓄與西方的深沉、厚重，兼并著歸屬感與榮耀感，帶著根的情懷開創(chuàng)了“中西合璧”的建筑形式。

項目信息

項目名稱：迎賓三路298號歷史建筑修繕項目

項目地點：上海市長寧區(qū)迎賓三路298號

建設單位：上海機場（集團）有限公司

設計單位：華東建筑設計研究院有限公司

施工單位：上海市建筑裝飾工程集團有限公司

監(jiān)理單位：上海市工程建設咨詢監(jiān)理有限公司

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喚醒沉睡中的“虹橋老宅”（上）

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喚醒沉睡中的“虹橋老宅”（下）

03 

延安西路238號上海市文聯(lián)老洋房

優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

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延安西路238號（市文聯(lián)）主樓始建于二十世紀三十年代，原為住宅建筑，1949年由政府接管。解放后該地就成為上海市文聯(lián)的辦公場所，見證了半個多世紀以來,市文聯(lián)和各協(xié)會的發(fā)展壯大，夏征農(nóng)、于伶、杜宣、林風眠、沈柔堅、丁善德、王云階等諸多文藝界名人都曾在此辦公，是上海文化藝術(shù)界的集體記憶。1994年延安西路238號（市文聯(lián)）主樓被上海市人民政府公布為第二批優(yōu)秀歷史建筑。

2020年4月主樓正式啟動整體修繕工程。本次修繕旨在恢復建筑歷史風貌，協(xié)調(diào)周邊建筑環(huán)境，提升建筑安全和品質(zhì)，為上海文化藝術(shù)界提供更舒適、更雅致、更安全、更便利的辦公空間。

項目信息

項目名稱：延安西路238號上海市文聯(lián)老洋房優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

項目地點：上海市靜安區(qū)延安西路238號

建設單位：上海市文學藝術(shù)界聯(lián)合會

設計單位：華東建筑設計研究院有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司

監(jiān)理單位：上海恒基建設項目工程管理有限公司

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【白玉蘭特輯】延安西路238號文聯(lián)老洋房修繕工程實錄（上）

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04

孫科住宅保護修繕工程

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孫科住宅位于上海市長寧區(qū)番禺路60號，建造于1931年，為著名建筑師鄔達克的設計作品，由主樓、附樓以及門衛(wèi)室三個部分組成，南側(cè)還配有一個面積約6000平方米的大花園。該處建筑于1989年被公布為上海市文物保護單位；同時也是上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑，保護類別為一類，即建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、空間格局和內(nèi)部裝飾不得改變。

作為萬科“上生·新所”城市更新項目的重要一環(huán)，修繕完成后的孫科住宅連同其所在園區(qū)內(nèi)的歷史建筑及其他工業(yè)改造建筑一起，連接成一片面積近5萬平方米的城市公共空間，為市民及游客提供了全年全天候的集歷史文化、商業(yè)辦公、文娛休閑為一體的開放街區(qū)。而受益于地處鬧市及園區(qū)僻靜一隅的優(yōu)越區(qū)位、精致多樣的內(nèi)部空間、寬闊無遮擋的室外大草坪以及現(xiàn)代設施設備的引入等，極富韻味的孫科住宅及其花園也成為了文化展示及藝術(shù)沙龍等活動舉辦的絕佳場地，是城市中心的又一文化地標。

項目信息

項目名稱：上海市長寧區(qū)上生新所中心廣場項目孫科別墅修繕工程

項目地點：上海市長寧區(qū)番禺路60號

建設單位：上海生物制品研究所有限責任公司

設計單位：華東建筑設計研究院有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司

監(jiān)理單位：上海建科工程項目管理有限公司

               上海建科工程資訊有限公司

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【白玉蘭特輯】孫科住宅木百葉修繕與制作工藝流程實錄

05

中共一大會址紀念館

(含博文女校)修繕項目

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中共一大會址舊址位于興業(yè)路106號原樹德里，建造于1920年，坐北朝南，磚木結(jié)構(gòu)，是上海典型的舊式石庫門里弄建筑。該處建筑1959年5月26日被公布為上海市文物保護單位， 1961年3月4日被公布為全國重點文物保護單位。

距其不遠的中共一大代表宿舍舊址建于二十世紀初，位于太倉路127號 (原法租界白爾路389號，后改為蒲柏路)，是“博文女?！迸f址。該處建筑1977年12月7日被公布為上海市文物保護單位， 2019年10月7日被公布為全國重點文物保護單位。

2021年，中國共產(chǎn)黨迎來建黨100周年重要紀念日。為配合中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會紀念館新館建設工程，進一步加強革命舊址的保護，提高綜合服務水平，中共一大會址紀念館對中共一大會址舊址及中共一大代表宿舍樓（原博文女校）兩處全國重點文物保護單位進行保護修繕。

項目信息

項目名稱：中共一大會址紀念館(含博文女校)修繕項目

項目地點：上海市黃浦區(qū)黃陂南路374號

建設單位：中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會紀念館

設計單位：上海建筑裝飾（集團）設計有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司

監(jiān)理單位：上海建科工程資訊有限公司

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啟航地：中共一大會址保護修繕工程實錄

06

四川中路299號

東亞銀行優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

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東亞大樓位于四川中路299號，是上海市人民政府批準公布的第三批優(yōu)秀歷史建筑，保護類別為三類。建筑地上八層，局部地下一層；建筑高度約34m，原名稱為東亞大樓（香港東亞銀行上海分行），裝飾藝術(shù)派風格，鴻達洋行設計，聯(lián)益建造公司（香港）承建，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

根據(jù)保護技術(shù)規(guī)定，建筑的東立面和北立面為外部重點保護部位，門廳、營業(yè)大廳、樓梯間和金庫及其他原有特色裝飾等為內(nèi)部重點保護部位。東亞大樓自建成起一直用作東亞銀行辦公使用，見證了滬港兩地金融合作、發(fā)展的歷史事件，也見證了外灘縱深的金融聚集帶的形成與發(fā)展，同時也是外灘歷史風貌街區(qū)與天際線的重要組成部分。

項目信息

項目名稱：四川中路299號東亞銀行優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

項目地點：上海市黃浦區(qū)四川中路299號

建設單位：東亞銀行（中國）有限公司

設計單位：華東建筑設計研究院有限公司

施工單位：上海住總集團建設發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位：上海協(xié)同工程咨詢有限公司

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