世界人居

2022年城市更新工作情況，同時在2023年，北京的城市更新還將重點(diǎn)開展哪些工作？

2022年，北京城市更新項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，積極探索創(chuàng)新路徑，不斷提升百姓居住環(huán)境，打造出更多高品質(zhì)活力空間。

1、超額完成核心區(qū)平房（院落）2200戶申請式退租和1200戶修繕任務(wù)目標(biāo)。通過人口疏解與空間騰退、市政基礎(chǔ)設(shè)施改造與環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)提升與資產(chǎn)利用、原汁原味對歷史建筑進(jìn)行原真性修繕，恢復(fù)了胡同、院落與街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌，留住了老北京的鄉(xiāng)愁和記憶。

2、全市已啟動危舊房改造（含簡易樓騰退）約20.86萬平方米，圓滿完成年度工作任務(wù)。其中，朝陽區(qū)光華里和東城區(qū)光明樓已交房，朝陽區(qū)勁松一區(qū)項(xiàng)目已完成結(jié)構(gòu)封頂。西便門10號院、真武廟三里、百萬莊、中關(guān)村東區(qū)等中央單位改建項(xiàng)目已陸續(xù)啟動。

3、全市已實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造新開工330個小區(qū)、新完工205個小區(qū)。2022年共新確認(rèn)592個小區(qū)納入改造計(jì)劃，為2023年改造工作做好了項(xiàng)目儲備。同時，中央和國家機(jī)關(guān)在京老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共完工110個、在施98個，已完成本年度任務(wù)目標(biāo)。大家十分關(guān)注的老樓加裝電梯，已實(shí)現(xiàn)新開工1326部，完工467部，完成年度任務(wù)目標(biāo)。

4、積極探索老舊廠房、傳統(tǒng)商圈、區(qū)域綜合性更新等多種路徑。新首鋼、天寧寺一號等多個老舊廠房項(xiàng)目精彩亮相，積極探索老工業(yè)區(qū)城市更新新路徑，帶動社會效益與經(jīng)濟(jì)效益雙提升。在基本完成王府井等22個傳統(tǒng)商圈改造基礎(chǔ)上，啟動新一輪商圈改造提升，打造4片國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，整體塑造29個城市消費(fèi)中心，84個地區(qū)活力消費(fèi)圈，若干個社區(qū)便民生活圈，促進(jìn)消費(fèi)升級。在昌平回天地區(qū)持續(xù)探索超大社區(qū)精細(xì)化治理，打造“中央共享花園”，營造融合開放的城市綠洲，計(jì)劃2023年5月正式對外亮相。

今年，我們還將會同相關(guān)部門重點(diǎn)做好以下方面工作：

一是抓緊研究出臺配套政策文件。按照市人大、市政府會議精神，我委已擬定《條例》實(shí)施需要起草制定的配套文件清單，為《條例》能夠平穩(wěn)、有效落地提供有力支撐，逐步健全我市“1+N+X”城市更新制度體系，“1”就是《北京市城市更新條例》，“N”是指相關(guān)配套規(guī)范性文件，“X”是指各類規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)梳理，《條例》配套文件主要包括項(xiàng)目庫和計(jì)劃管理、實(shí)施主體確定，實(shí)施方案編制和申報(bào)，實(shí)施方案審查和并聯(lián)審批等管理規(guī)定，以及土地、規(guī)劃、資金等各類激勵保障措施。

二是加強(qiáng)項(xiàng)目調(diào)度，加快項(xiàng)目推動實(shí)施。建立健全城市更新項(xiàng)目庫，實(shí)行“清單化管理、項(xiàng)目化推進(jìn)”；制定2023年擬實(shí)施項(xiàng)目清單和示范項(xiàng)目清單，全面梳理謀劃新的城市更新項(xiàng)目；加大對重點(diǎn)項(xiàng)目、跨區(qū)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)推進(jìn)力度，跟蹤指導(dǎo)示范性項(xiàng)目，指導(dǎo)各區(qū)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；編制案例指引，加強(qiáng)典型項(xiàng)目宣傳，推廣優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)。開展城市更新信息系統(tǒng)搭建工作，運(yùn)用數(shù)字化手段提升管理效能。進(jìn)一步拓寬融資渠道，多方式籌集城市更新資金，為城市更新項(xiàng)目推進(jìn)提供更加有力的資金支持。

三是繼續(xù)加大《條例》的宣傳力度。聚焦群眾關(guān)心的法規(guī)政策問題，通過報(bào)紙、電視、微信、微博以及短視頻等多種形式，對《條例》及有關(guān)政策進(jìn)行全面解讀，及時回應(yīng)群眾和社會關(guān)切，提升《條例》的知曉度。組織開展線上答題、市民體驗(yàn)等豐富多樣的活動，對示范項(xiàng)目、典型案例進(jìn)行展示，倡導(dǎo)廣大市民群眾、市場主體積極參與和支持我們的城市更新工作。