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今年以來，廣東省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳎≈饕I(lǐng)導(dǎo)作出指示批示，分管領(lǐng)導(dǎo)作出具體工作部署，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)迅速行動。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展改革、公安、自然資源、市場監(jiān)管、地方金融監(jiān)管、人民銀行、銀保監(jiān)等部門及時印發(fā)《2021年廣東省房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮罚⒐ぷ鲗０啵⒋隧椆ぷ髯鳛椤拔覟槿罕娹k實事”實踐活動的一項重要內(nèi)容，積極主動會同有關(guān)部門組織開展專項整治行動，進一步建立健全監(jiān)管機制。

近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》要求，組織查處了一批違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)布了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于2021年度查處第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》。此次公開曝光惠州、中山、清遠(yuǎn)等市縣違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)共75家，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)24家、中介機構(gòu)30家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)21家。

從具體違法違規(guī)行為來看：

在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，惠州市雅創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司常樂府項目信息公示材料不規(guī)范，未公示商品房預(yù)售許可證原件，不利因素未在沙盤公示；中山市碧景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得商品房預(yù)售許可擅自銷售；清遠(yuǎn)市恒星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得商品房預(yù)售許可對外預(yù)售商品房，且未將預(yù)售款存入監(jiān)管賬戶。

在中介領(lǐng)域，惠州市鋪掌柜網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承諾在半個月內(nèi)可將市民店鋪轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓不成功，可退還高額轉(zhuǎn)讓中介費，并以此為由收取多位市民中介費，出現(xiàn)問題后拒不退還；清遠(yuǎn)市江峸置業(yè)有限公司未按規(guī)定辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案，公示內(nèi)容不全。

在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，佛岡縣鄰睦物業(yè)管理服務(wù)有限公司未辦理物業(yè)服務(wù)合同備案；英德天行健物業(yè)服務(wù)公司備案證書、市長熱線、價格舉報電話未上墻；陽山縣恒誠物業(yè)服務(wù)有限公司未協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

從整改情況來看，目前部分企業(yè)已經(jīng)完成整改，其他企業(yè)被責(zé)令整改或者正在整改中。

下一步，廣東省將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ龋驌舴康禺a(chǎn)市場違法違規(guī)行為，尤其要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按要求將商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶、擅自將設(shè)有抵押權(quán)的商品房在未解除抵押權(quán)前銷售給他人、房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源信息和炒作學(xué)區(qū)房、信貸資金違規(guī)流入樓市、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定將有關(guān)收費信息進行公示等違法違規(guī)行為，進一步健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，切實維護人民群眾合法權(quán)益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境。