世界人居

最近，裝飾企業(yè)真的很“缺錢”：依靠大股東“補(bǔ)血”、質(zhì)押股權(quán)、發(fā)行可轉(zhuǎn)債、質(zhì)押房產(chǎn)融資等各種手段，在嚴(yán)冬中掙扎求生存。

在2021年前三季度財(cái)報(bào)中，受上游地產(chǎn)拖累，裝飾領(lǐng)域成為受波及最嚴(yán)重的領(lǐng)域，數(shù)百億應(yīng)收賬款壓頂。

來自中國建筑裝飾協(xié)會全裝修產(chǎn)業(yè)分會相關(guān)人士表示，裝飾企業(yè)應(yīng)收賬款數(shù)額都是以億元計(jì)算的，從上市報(bào)表不難看出，大部分裝企應(yīng)收和營收持平或者居高的占大多數(shù)，這還沒有算上成本和利息，有些最后算下來就是賠本賺吆喝。

但生意和業(yè)務(wù)不可能就不做了，企業(yè)還要維持正常運(yùn)營。

前三季度應(yīng)收賬款達(dá)34.22億元的寶鷹股份，11月24日發(fā)公告表示，因日常經(jīng)營發(fā)展需要，擬向控股股東珠海航空城發(fā)展集團(tuán)有限公司申請1.9億元的借款。這已經(jīng)是寶鷹股份今年第三次向大股東求助“輸血”，前兩次分別在今年6月份和10月份，三次借款總計(jì)5.8億元。

洪濤股份以6處房產(chǎn)作為質(zhì)押，向平安銀行申請3億元融資額度。11月22日，根據(jù)洪濤股份發(fā)布的公告，公司將于平安銀行簽署3億元融資額度協(xié)議。據(jù)介紹，此次融資以6處房產(chǎn)作為抵押品。抵押房產(chǎn)分別為深圳洪濤集團(tuán)股份有限公司名下深圳市羅湖區(qū)泥崗西路洪濤公司單身宿舍2棟、羅湖區(qū)泥崗西路泥崗村辦公綜合樓一層、羅湖區(qū)泥崗西路泥崗村辦公綜合樓二層、羅湖區(qū)泥崗西路泥崗村辦公綜合樓三層、羅湖區(qū)泥崗西路泥崗村辦公綜合樓四層、羅湖區(qū)泥崗西路泥崗村辦公綜合樓五層。期限為自合同簽訂起一年內(nèi)有效。

此外，亞廈股份、建藝集團(tuán)、中天精裝、華凱創(chuàng)意等上市裝飾設(shè)計(jì)公司紛紛質(zhì)押股權(quán)，用于自身經(jīng)營的資金需求。

11月25日，亞廈控股發(fā)布公告稱，公司控股股東亞廈控股有限公司質(zhì)押股份600萬股，占其所持股份的1.37%，占公司總股本0.45%。本次股份質(zhì)押的主要原因是其根據(jù)自身經(jīng)營的資金需求所做出的安排。

11月22日，中天精裝公開發(fā)行可轉(zhuǎn)債申請獲審核，根據(jù)此前中天精裝發(fā)布的公開發(fā)行A股可轉(zhuǎn)換公司債券申請文件反饋意見之回復(fù)報(bào)告（修訂稿）顯示，申請人本次擬募集資金6.07億元用于建筑裝飾工程項(xiàng)目和補(bǔ)充流動資金。其中建筑裝飾工程項(xiàng)目為保利集團(tuán)等10個地產(chǎn)公司精裝修工程項(xiàng)目。此外，11月4日，中天精裝還發(fā)布公告稱，股東深圳中天安投資有限公司質(zhì)押股份600萬股，占其所持股份比例16.67%，占公司總股本比例3.96%。

建筑裝飾施工企業(yè)建藝集團(tuán)在11月11日發(fā)布公告稱，控股股東劉海云解除質(zhì)押股份155萬股。此外，主攻文化主題館布展的華凱創(chuàng)意，近日控股股東周新華和實(shí)控人一致行動人神來科技分別質(zhì)押股份300萬股和700萬股。

“股權(quán)質(zhì)押是上市公司大股東重要的融資工具之一，融資的規(guī)模一般都不會太小。但是在股市下行背景下，尤其股價出現(xiàn)大跌時，大股東也會面臨有如杠桿一樣的風(fēng)險(xiǎn)。”某券商分析人士表示。

“企業(yè)現(xiàn)在是在暗礁險(xiǎn)灘中逆流而上?！眮碜越ú拇髷?shù)據(jù)領(lǐng)域一位業(yè)內(nèi)人士對此表示。

“未來企業(yè)要發(fā)展，我個人認(rèn)為是要挑活兒、挑客戶。”上述中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會相關(guān)人士表示，裝飾企業(yè)要改革無疑是要科技創(chuàng)新，其中除了技術(shù)手段和新材料的應(yīng)用外，人員更為重要，特別是專業(yè)人才和產(chǎn)業(yè)工人的培育?，F(xiàn)在雖然一般企業(yè)做不到，但不走這條道路，單就勞動力成本這一塊就讓許多業(yè)務(wù)發(fā)展不下去，成本居高不下，苦不堪言。

行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，建筑裝飾行業(yè)是建筑業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模近6萬億元，在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值中占比6.7%，是中國為數(shù)不多的萬億級行業(yè)之一。雖然擁有龐大產(chǎn)值，但整個行業(yè)進(jìn)入門檻較低，存在管理上的經(jīng)驗(yàn)主義，加工工業(yè)化水平相對較低，工地現(xiàn)場臟亂問題突出，曾經(jīng)的人口紅利消失、技術(shù)工人老齡化明顯等弊端。

一位來自裝配式裝修領(lǐng)域的專業(yè)人士表示，走市場化道路的裝企受地產(chǎn)行業(yè)的影響，業(yè)務(wù)量肯定會收縮；另外就是資金周轉(zhuǎn)速度會變慢，一些暴雷房企的應(yīng)收賬款回收估計(jì)很難；現(xiàn)階段大的裝飾企業(yè)之間競爭并沒有明顯差異，內(nèi)卷嚴(yán)重。

對于應(yīng)收賬款和缺錢問題，也有業(yè)內(nèi)媒體人認(rèn)為，“并不是裝飾企業(yè)轉(zhuǎn)型不夠積極，也不是企業(yè)不夠努力，生逢上游地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)冬時期，裝修行業(yè)不可避免地成為受波及最嚴(yán)重的領(lǐng)域。”

“裝飾行業(yè)是長青基業(yè)，只有不會做的企業(yè)和做不好的企業(yè)?！鄙鲜鲋醒b協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會相關(guān)人士表示，但前提是企業(yè)首先要“活下去”。