世界人居

一、設(shè)計(jì)說明

項(xiàng)目屬省重點(diǎn)民生工程，由殯儀館、墓園、九寨公墓快速道路三部分組成。項(xiàng)目從規(guī)劃到建設(shè)充分做到“規(guī)劃前瞻，配套完備，功能領(lǐng)先”，這是一座現(xiàn)代化的殯葬綜合體，一座美麗的生態(tài)人文公園，一個(gè)智慧殯葬服務(wù)的新窗口。

項(xiàng)目以領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)打造，是新時(shí)代貴州殯葬事業(yè)發(fā)展的重要成果，給國內(nèi)少數(shù)民族殯葬事業(yè)發(fā)展提供重要樣板。

主題定位——中國生態(tài)智慧殯葬紀(jì)念園

「 中國山林殯葬綜合體范本 」

本案將深化“林墓合一”的規(guī)劃思想，因地制宜，師法自然。項(xiàng)目融合殯儀館、公墓、骨灰安放樓等功能于一體，讓建筑在自然山體靜美.延伸與佇立。集殯葬、林耕、野趣等特色，成就中國“林墓合一”模式發(fā)展的樣本，為探索中國殯葬發(fā)展新模式做出重要貢獻(xiàn)。

「綠野仙宗·隱世之境」

綠野仙宗：山林與墓地合一，林地是綠野之地，墓地是仙宗乘鶴西游與魂棲之地。

隱世之境：如世外桃源，是當(dāng)?shù)厝藗冏罱K歸宿，更是原生文化的大觀園。

項(xiàng)目涉及各類用地總面積約1375畝，其中殯儀館用地面積約108畝，墓園用地面積1267畝。一二期開發(fā)總用地面積約396.9畝?？偨ㄖ娣e63883.98平方米，其中計(jì)容建筑面積34769.06平方米，不計(jì)容建筑面積29114.92平方米，容積率0.13，綠地率60%，機(jī)動(dòng)車停車位1201個(gè)（地上126個(gè)，地下車庫789個(gè)，預(yù)留地上停車位286個(gè)）。按照殯儀館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，凱里九寨殯儀館屬于一類殯儀館。

殯儀館是集合多種功能于一身，功能區(qū)之間有些需要相互依存，以保證業(yè)務(wù)辦理的流暢性，有些功能需要隔離，以保證遺體處理的私密性和尊重，就如同一臺(tái)精密運(yùn)行的鐘表，環(huán)環(huán)相扣。

殯儀館的設(shè)計(jì)必須保證各建筑的功能使用需求和流暢性，主要分為兩條流線，遺體運(yùn)輸流線和親屬悼念流線。

遺體運(yùn)輸流線主要為：遺體處置間→內(nèi)廊道→悼念廳→內(nèi)廊道→火化間。

親屬悼念流線主要為：公共停車場(chǎng)→殯儀綜合服務(wù)廳（業(yè)務(wù)辦理）→悼念廳→候灰室。

本次規(guī)劃建筑的主要功能：行政辦公樓1633.92㎡，2層；住宿服務(wù)樓6260.71㎡，5層，包含客房93間，員工宿舍23間；餐飲服務(wù)樓8743.08㎡，3層，600桌；業(yè)務(wù)服務(wù)樓972.84㎡，1層；悼念廳、遺體處理室8023.38㎡，1層，悼念廳（含1個(gè)多功能廳、3大廳、13中廳、4小廳，小廳為惠民悼念廳），遺體處理室（含120個(gè)遺體冷藏格位、5個(gè)單冷間、法醫(yī)解剖區(qū)域等）；骨灰寄存樓396.88㎡，2層，約2500個(gè)格位；火化間與候灰室3656.48㎡，2層，含10臺(tái)火化設(shè)備，包含一臺(tái)特殊遺體火化設(shè)備；殯儀車庫672㎡，2層；遺物焚燒間198.44㎡，1層；油庫96㎡，1層；墓園服務(wù)中心1224㎡，2層，含園區(qū)沙盤，家屬私享緬懷空間，殯葬用品超市，辦公，業(yè)務(wù)洽談等功能；落葬儀式廳2座，1層，30㎡/座；公交車休息站100.04㎡，1層；落葬儀式廳2座，1層，70㎡/座。

二、設(shè)計(jì)感悟

凱里項(xiàng)目是殯葬一體化運(yùn)作的典型代表，是國內(nèi)少數(shù)民族殯葬事業(yè)發(fā)展的樣板，它引人深思，它給行業(yè)發(fā)展帶來新啟示： 

1）、項(xiàng)目開發(fā)需借政府之力 殯葬項(xiàng)目原本內(nèi)涵豐富，涉及民生事業(yè)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)兩大體系，要以強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力作后盾，還要有跨界融合的思想做運(yùn)營。 凱里九寨殯葬一體化項(xiàng)目由貴州凱麗交旅集團(tuán)投資，在集團(tuán)黨委書記及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的爭(zhēng)取下，項(xiàng)目特意開通了一條18路公交專線直通生命公園。集團(tuán)以文旅項(xiàng)目的思路來定位和經(jīng)營此項(xiàng)目，項(xiàng)目還會(huì)向生命會(huì)館，文化景點(diǎn)，文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)等方向探索并進(jìn)，產(chǎn)業(yè)與事業(yè)充分融合，家園、公園和紀(jì)念園和諧一體，將項(xiàng)目推向新高度。

2）、選址需多部門協(xié)同，眾所周知，殯葬項(xiàng)目選址難。選址不建議由“民政部門”單腿跑，民政部門選好后，國土林業(yè)等部門可能會(huì)認(rèn)為土地性質(zhì)不符合要求，推翻重來，如此反復(fù)，費(fèi)時(shí)耗力。 可以考慮，由民政、自然資源（國土、林業(yè)等）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等組建選址工作組，共同完成。以確保選址的合理合規(guī)，高效決議。

3）、規(guī)劃設(shè)計(jì)需找專業(yè)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)見多識(shí)廣，經(jīng)驗(yàn)豐富，至少能給項(xiàng)目三大保障：一是避免踩坑。場(chǎng)館建好，投入運(yùn)營時(shí)，發(fā)現(xiàn)不好用不能用，砸掉改建的情況普遍存在。省了設(shè)計(jì)費(fèi)，卻為巨額試錯(cuò)成本買單，這是典型的因小失大。 二是提質(zhì)增效。專業(yè)團(tuán)隊(duì)都是站在巨人肩上起步，開拓新思路，提升新亮點(diǎn)，產(chǎn)生新質(zhì)變，讓社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。 三是整合資源。專業(yè)機(jī)構(gòu)沉淀廣泛資源，能給項(xiàng)目帶來多元價(jià)值。比如梳理報(bào)批報(bào)建流程，資金籌措規(guī)劃，項(xiàng)目考察，合作資源對(duì)接等。提升質(zhì)量，增強(qiáng)效率，給項(xiàng)目發(fā)展注入重要活力。

4）資金籌措需多措并舉，資金是項(xiàng)目基石。每個(gè)項(xiàng)目情況各異，資金籌措方式需多措并舉。有條件可以由財(cái)政配套解決，也可向銀行貸款或發(fā)債，目前殯葬項(xiàng)目貸款較受銀行歡迎。此外可爭(zhēng)取省內(nèi)對(duì)于殯葬基礎(chǔ)建設(shè)的費(fèi)用補(bǔ)助。 貴州凱里市“九寨殯葬一體化”項(xiàng)目大幕開啟，這座殯葬項(xiàng)目展示出少數(shù)民族特有的柔美與剛強(qiáng)。它立于懸崖之上，立志于將自己發(fā)展成一座高峰；它佇足原野，像它腳下這片充滿希望的土地一般，讓生命之花綻放，給行業(yè)發(fā)展帶來滋養(yǎng)。

三、新技術(shù)新材料應(yīng)用

1）、創(chuàng)新本土建筑形式 

凱里有世界上最大的苗寨，苗族民居頗具特色，屋面高低錯(cuò)落，這種建筑形式輕盈飄逸，玲瓏有致。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以此為原型進(jìn)行改良，以更符合殯葬建筑特性。 首先，簡(jiǎn)化民居屋頂形式，殯儀館屋頂局部采用雙屋檐。與殯葬文化融合，增強(qiáng)建筑的莊重紀(jì)念屬性。層層屋頂與周圍起伏的山脈，遙相呼應(yīng)，渾然天成。 其次，民居多用木紋裝飾立面，殯儀館建筑延續(xù)并簡(jiǎn)化交錯(cuò)紋理，通過立面元素的提取與演繹，增強(qiáng)建筑的地域文化屬性。 再次，建筑采取“穿斗式木結(jié)構(gòu)”，此結(jié)構(gòu)形式具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，穩(wěn)定性強(qiáng)，易于加工，節(jié)點(diǎn)靈活等優(yōu)點(diǎn)，有優(yōu)越的應(yīng)變能力。

2）、依山就勢(shì)，就地取材 苗族人尊重自然，與自然和諧共存，而不是人為的去破壞改造。把建筑和諧的置于山林之間，這是團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)初心。 殯儀館選址西北側(cè)為懸崖，場(chǎng)地內(nèi)高差約15米。如何順應(yīng)地形，解決場(chǎng)地高差問題，成為本次規(guī)劃的關(guān)鍵。

團(tuán)隊(duì)提供了兩個(gè)解決方案： 一是充分利用場(chǎng)地條件，利用場(chǎng)地高差規(guī)劃架空停車場(chǎng)與結(jié)構(gòu)空腔，擴(kuò)容停車空間，建筑與懸崖留出安全距離，為西側(cè)留足施工場(chǎng)地。 二是原始地形為西低東高，設(shè)計(jì)結(jié)合高差，屋頂坡面起伏與山勢(shì)相呼應(yīng)，將建筑隱匿于群山之間。建筑外觀輕盈飄逸、隨坡高低起伏，層疊而上。 建筑舒緩平展，應(yīng)和山體形態(tài)，最大限度的保留山體生態(tài)系統(tǒng)的完整性，以達(dá)到建筑與自然走勢(shì)的有機(jī)融合。建筑群體輪廓的走勢(shì)充分體現(xiàn)了與自然山體坡度形態(tài)是一致性。