世界人居

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目區(qū)位于廣東省東莞市道滘鎮(zhèn)，圩市精華段項(xiàng)目，東起閘口橋、西至虹橋，全長(zhǎng) 1.3 公里，途經(jīng)興隆河沿岸的興隆街、南邊街，以及三丫涌沿岸的永慶路、虹橋路。

道滘鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)項(xiàng)目（圩市精華段整治提升工程）工程設(shè)計(jì)，包括：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、初步設(shè)計(jì)（含概算編制、審查、備案）、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合及竣工圖配合服務(wù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、園建、綠化、環(huán)境整治、結(jié)構(gòu)、道路、給排水、電氣等。

▲場(chǎng)地現(xiàn)狀分析圖

項(xiàng)目說明：

在方案設(shè)計(jì)上，充分尊重社區(qū)原始民居建筑的風(fēng)貌樣式，重點(diǎn)分析采納房屋業(yè)主的改造想法和意見，結(jié)合對(duì)環(huán)境整體的風(fēng)格把控，對(duì)每棟房屋及場(chǎng)地進(jìn)行針對(duì)性的獨(dú)立設(shè)計(jì)；

    對(duì)于有一定年代的歷史建筑，設(shè)計(jì)中爭(zhēng)取最大可能保留歷史風(fēng)貌，延續(xù)歷史記憶。以修舊如舊的設(shè)計(jì)理念為主導(dǎo)，對(duì)其進(jìn)行整體的改造設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、墻體清理等，確保歷史風(fēng)貌建筑完整保存；

對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)其他普通多層民居，主要以改善整體環(huán)境、優(yōu)化房屋使用功能等方向充分考慮設(shè)計(jì)，在把控周邊整體環(huán)境風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行建筑外立面的整體裝飾、屋面的整體翻新，確保建筑煥然一新的同時(shí)，友好的融入周邊環(huán)境，不顯突兀。

▲總平圖

設(shè)計(jì)思路

本項(xiàng)目擬采用微改造模式，在保持原貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)和提升。其設(shè)計(jì)思路主要包括以下幾個(gè)方面：

◆ 立面改造

◆ 基建整改

◆ 景觀提升

◆ 商業(yè)賦能

展開敘述為以下幾點(diǎn)：

（1）保護(hù)與修復(fù)：對(duì)項(xiàng)目的古老建筑、街道、橋梁等進(jìn)行細(xì)致的保護(hù)，遵循原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，保留其歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值。細(xì)致考察老街的歷史建筑、文化遺產(chǎn)等，制定相應(yīng)的保護(hù)措施，修復(fù)和維護(hù)古老建筑的原貌。

（2）文化挖掘：通過研究歷史文獻(xiàn)、采訪當(dāng)?shù)鼐用竦确绞?，深入了解?xiàng)目所在地的獨(dú)特文化，如傳統(tǒng)手藝、民俗活動(dòng)、歷史故事等。

（3）功能分區(qū)：根據(jù)不同的功能需求，將項(xiàng)目劃分為商業(yè)區(qū)、游覽區(qū)、休閑區(qū)等，使各個(gè)區(qū)域能夠相互配合，提供豐富多樣的游玩體驗(yàn)。

（4）交通規(guī)劃：改善項(xiàng)目?jī)?nèi)外的道路交通條件，設(shè)置清晰的交通標(biāo)識(shí)，提供便捷的公共交通服務(wù)，方便游客的到達(dá)和內(nèi)部通行。

（5）景觀打造：運(yùn)用項(xiàng)目的特色元素，如古老的建筑、傳統(tǒng)的園林等，打造具有獨(dú)特魅力的景觀，增加街道的吸引力。

（6）旅游設(shè)施建設(shè)：改造特色化的服務(wù)中心，提供信息咨詢、游覽服務(wù)等；增加停車場(chǎng)的數(shù)量，滿足游客的停車需求；提供多樣化的餐飲和住宿選擇，以滿足不同游客的需求。

（7）活動(dòng)策劃：舉辦傳統(tǒng)的文化節(jié)日、藝術(shù)展覽、民俗表演等活動(dòng)，讓游客更加深入地了解項(xiàng)目所在地的文化內(nèi)涵。同時(shí)引入現(xiàn)代文化元素，促進(jìn)文化的傳承和發(fā)展。

（8）品牌塑造：通過獨(dú)特的品牌定位、宣傳口號(hào)等，打造項(xiàng)目的獨(dú)特品牌形象，提高其知名度和美譽(yù)度。

（9）生態(tài)保護(hù)：加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，增加綠化面積，改善水質(zhì)，營(yíng)造優(yōu)美的自然環(huán)境。

（10）智慧游玩：建立在線預(yù)訂系統(tǒng)、移動(dòng)應(yīng)用程序等，為游客提供便捷的餐飲預(yù)訂、景點(diǎn)導(dǎo)覽等服務(wù)。

（11） 居民參與：鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c到街道開發(fā)中，如開設(shè)家庭旅館、經(jīng)營(yíng)特色小吃等，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（12）規(guī)劃管理：制定科學(xué)合理的規(guī)劃管理制度，確保各項(xiàng)規(guī)劃的順利實(shí)施和有效執(zhí)行。

▲局部鳥瞰圖

▲功能分區(qū)圖

▲交通分析圖

▲景觀結(jié)構(gòu)圖

▲節(jié)點(diǎn)詳圖

設(shè)計(jì)感悟：

道滘興隆街精華段的舊街改造是一個(gè)復(fù)雜而富有挑戰(zhàn)性的任務(wù)，它涉及到歷史、文化、社會(huì)需求和現(xiàn)代設(shè)計(jì)的平衡。以下是一些關(guān)于舊街改造的設(shè)計(jì)感悟：

1、尊重歷史：舊街區(qū)往往承載著豐富的歷史和文化背景。在改造過程中，尊重原有的建筑風(fēng)貌和街區(qū)特色是至關(guān)重要的。這意味著要保留有歷史意義的建筑、街道布局和特色元素，以保持街區(qū)的文化記憶。

2、注重功能性：改造項(xiàng)目不僅僅是為了美化環(huán)境，還要考慮街區(qū)的功能性。例如，改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升交通流暢性、增加公共設(shè)施等，使街區(qū)能夠滿足現(xiàn)代人的生活需求。

3、融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)：在保留歷史風(fēng)貌的同時(shí)，現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素可以為舊街區(qū)注入新的活力。設(shè)計(jì)可以融入現(xiàn)代建筑材料和技術(shù)，同時(shí)保持與傳統(tǒng)風(fēng)格的和諧。

4、社區(qū)參與：改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)充分聽取社區(qū)居民的意見，了解他們的需求和期望。社區(qū)的參與不僅可以提升改造項(xiàng)目的接受度，還能確保改造后的街區(qū)真正服務(wù)于居民。

5、可持續(xù)發(fā)展：設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。使用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)計(jì)以及綠色空間的引入，不僅能夠提升街區(qū)的生活質(zhì)量，還能減少對(duì)環(huán)境的負(fù)擔(dān)。

6、文化活動(dòng)：通過引入文化活動(dòng)和藝術(shù)裝置，舊街區(qū)可以成為社區(qū)的文化中心。這不僅能提升街區(qū)的吸引力，還能促進(jìn)當(dāng)?shù)氐奈幕諊蜕鐓^(qū)凝聚力。

7、細(xì)節(jié)關(guān)懷：在改造過程中，關(guān)注細(xì)節(jié)可以大大提升街區(qū)的品質(zhì)。例如，街道家具、景觀小品和照明設(shè)計(jì)等都能為街區(qū)增添獨(dú)特的魅力。

通過綜合考慮這些因素，舊街改造項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)歷史與現(xiàn)代的完美融合，創(chuàng)造出既有文化深度又符合現(xiàn)代需求的生活環(huán)境。

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

▲實(shí)景圖

自我評(píng)價(jià)：

東莞市道滘鎮(zhèn)“和美水鄉(xiāng)”鄉(xiāng)村振興示范帶（道滘段）獲評(píng)為2022年度“廣東省十大鄉(xiāng)村振興示范帶”，其中“圩市精華段整治提升工程（本案）”項(xiàng)目首期成功順利落地，得到了業(yè)主及廣大居民群眾的高度贊賞。2023年元宵節(jié)，18萬人次沉醉道滘,帶動(dòng)消費(fèi)超2000余萬元，端午、七夕等各類傳統(tǒng)節(jié)假日分別展開相關(guān)活動(dòng)，極大的促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

總之，東莞道滘興隆街通過一系列的改造和升級(jí)工程，正逐步煥發(fā)出新的生命力，成為集歷史、文化和現(xiàn)代商業(yè)于一體的特色步行街。