世界人居

渠首論江山?振興新樣板

——淅川渠首大鄒莊示范區(qū)實用性村莊規(guī)劃

一、項目簡介

  在當(dāng)今社會經(jīng)濟的蓬勃浪潮中，我們精心策劃渠首大鄒莊示范區(qū)的藍圖，旨在深入探索在當(dāng)前鄉(xiāng)村規(guī)劃行業(yè)低迷轉(zhuǎn)型時期，通過設(shè)計激活現(xiàn)有資源；

  優(yōu)化大鄒莊示范區(qū)生態(tài)居住環(huán)境，提升社會服務(wù)設(shè)施與生活品質(zhì)，并積極培育新興經(jīng)濟形態(tài)為設(shè)計賦能，實現(xiàn)設(shè)計與運營的密切配合，提升項目價值與效益。

  這一系列舉措不僅促進了鄉(xiāng)村向宜居宜業(yè)、和諧美麗的方向邁進，更成為推動經(jīng)濟復(fù)蘇的強大引擎，實現(xiàn)了發(fā)展的可持續(xù)性與效益的雙贏局面。

二、設(shè)計思路

（一）現(xiàn)狀問題分析

大鄒莊示范區(qū)位于南陽市淅川縣九重鎮(zhèn)轄區(qū)東南，包括鄒莊、水寨、孔北、下孔4個村莊，距離九重鎮(zhèn)政府2.5km，周邊有G241、渠首大道和內(nèi)鄧高速過境，對外交通方便快捷；

示范區(qū)總?cè)丝谟?855戶，戶籍人口8467人，常住人口5425人，人口外流嚴重，鄒莊村近年有回流趨勢，但流出大趨勢并未完全改變；

示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)單一，以第一產(chǎn)業(yè)為主，第一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平低，第二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ螅鄙僖?、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展；

建設(shè)用地分布散亂，農(nóng)業(yè)設(shè)施用地占比小，產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地不足；示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施存在短板，人居環(huán)境較差，難以支撐后期旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

示范區(qū)紅色資源、移民精神、楚文化等文化資源豐富，挖掘潛力大，迫切需要加快開發(fā)。

（二）設(shè)計策劃

  大鄒莊示范區(qū)村莊聯(lián)合編制村莊規(guī)劃，優(yōu)勢互補，如鄒莊村充分利用村莊知名度，吸引項目投資，水寨村、下孔村、孔北村充分利用本村土地資源，為大鄒莊示范區(qū)發(fā)展提供充足產(chǎn)業(yè)用地。

通過對用地的整理，為大鄒莊示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展找到了用地空間。

同時，各項基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配置更為健全合理，村民的生產(chǎn)生活條件也得到了改善。

三、解決行業(yè)痛點

  大鄒莊示范區(qū)村莊規(guī)劃，作為連片村莊規(guī)劃，面臨著主要難點兩個。

 （一）是村莊間聯(lián)系不緊密，一體化基礎(chǔ)差。

  在欠發(fā)達農(nóng)區(qū)，村民之間的聯(lián)系多是通過“血緣”關(guān)系，由于村莊和村莊之間多是不同姓氏，“血緣”關(guān)系不突出，多是單個行政村獨立發(fā)展，導(dǎo)致相互之間較為孤立，村與村之間的聯(lián)系度薄弱，一體化發(fā)展基礎(chǔ)較差。

 （二）是產(chǎn)業(yè)面臨用地困難，發(fā)展后勁不強。

  水寨村因永久基本農(nóng)田圍村，村莊既無新增建設(shè)用地安排，也無一般耕地可用，導(dǎo)致草莓種植項目遲遲無法落地。下孔村、孔北村利用本村存量建設(shè)用地進行產(chǎn)業(yè)布局，因地塊破碎、村民意愿、政策要求等方面的制約，導(dǎo)致項目無法落地。

  為解決面臨問題，加強村莊間聯(lián)系，著重從提高村民認同感。一是統(tǒng)一對外展示標識，樹立示范區(qū)形象。

  同時合理確定整體定位，制定示范區(qū)規(guī)劃指標。連片村莊之間資源要素共享，做大做強村莊產(chǎn)業(yè)。優(yōu)勢互補保證村莊產(chǎn)業(yè)用地。示范區(qū)整體思路是做強大鄒莊示范區(qū)核心村鄒莊，保留四個居民點，對現(xiàn)狀自然村進行整合，共騰退農(nóng)村宅基地74.05公頃。

  通過對現(xiàn)狀建設(shè)用地的整理，為大鄒莊示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展找到了用地空間。

  在產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略上，第一產(chǎn)業(yè)提檔升級、第二產(chǎn)業(yè)積極引入、第三產(chǎn)業(yè)構(gòu)建旅游環(huán)線。

四、項目運行情況

（一）構(gòu)建了大小旅游環(huán)線，示范區(qū)搭上旅游快車

在產(chǎn)業(yè)融合上，打造農(nóng)文旅融合新樣板，謀劃了一批產(chǎn)業(yè)項目進行落地實施。

同時結(jié)合總書記視察路線，策劃大小旅游環(huán)線，組成三口之家1—3日紅色教育游。

在村莊設(shè)計上，以“千里江山燕歸來”為核心進行村莊設(shè)計，提出了“北斗七星”空間布局;奏響示范區(qū)鄉(xiāng)村振興樂章，北斗七星作為一種天象可以為人們指引方向，總書記的鄒莊之行為示范區(qū)發(fā)展指明了方向。

“江山論”“燕歸來”等論述也暗合北斗七星的指引作用，既是指“種的梧桐樹，引得金鳳凰”——吸引各類人才回鄉(xiāng)建設(shè)，也是指鄉(xiāng)村旅游來帶動鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

為使游客在游賞過程中興意盎然，鄒莊村營造了不同的景觀空間，給人步移景異的感受。

同時各個空間依托總書記視察路線而串聯(lián)，為游客講述了這座移民鄉(xiāng)村自己的故事。

以“江山論、移民精神”為載體，沿著總書記考察路線，打造15個紅色節(jié)點。

江山論節(jié)點，成為人們學(xué)習(xí)游玩的“打卡地”。

五、振興時效

保障產(chǎn)業(yè)用地。通過大示范區(qū)村莊規(guī)劃，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大棚草莓種植產(chǎn)業(yè)項目落地實施；

草莓種植產(chǎn)業(yè)已經(jīng)帶動周邊村莊近百人就業(yè)，且成為旅游線路上的重要節(jié)點。

統(tǒng)一村莊logo標識。標識設(shè)計由江山論、燕歸來、五星紅旗、南水北調(diào)等元素組成。

整體組合一起的形狀為南水北調(diào)流水的波紋，表明示范區(qū)的發(fā)展將一直奔涌向前，總體又是漢字江山論的意象。

荷塘月色節(jié)點：整理現(xiàn)有荷花池水面，分區(qū)換植不同品種的水生植物；

清理現(xiàn)有過密的荷塘，增設(shè)水上觀景棧道，將現(xiàn)有小木屋和棧道改造成可游可賞可品的水上觀賞平臺。

“涌泉”節(jié)點街道提升：以“滴水之恩，涌泉相報”為切入點，通過雕塑及“南水北調(diào)工程線路圖”來表現(xiàn)也體現(xiàn)我們移民的偉大奉獻精神；

涌泉雕塑采用活水的形式與地下水渠形成循環(huán)，寓意著源源不斷的水源供給以及受水區(qū)對供水區(qū)的支援。

移民文化廣場：以“移民文化”為切入點，通過時間軸線和空間軸線來體現(xiàn)我們移民的偉大奉獻精神；

兩面移民文化浮雕墻以對比的形式展示移民生活場景、移民的過程和移民后的生活。

移民文化互動墻以照片對比、笑臉墻的形式展示，村民移民后的幸福生活。

總結(jié)

通過對渠首大鄒莊示范區(qū)進行實用性村莊規(guī)劃，深入探索了當(dāng)前鄉(xiāng)村規(guī)劃行業(yè)低迷轉(zhuǎn)型時期；

通過設(shè)計激活現(xiàn)有資源，優(yōu)化大鄒莊示范區(qū)生態(tài)居住環(huán)境，提升社會服務(wù)設(shè)施與生活品質(zhì)；

并積極培育新興經(jīng)濟形態(tài)為設(shè)計賦能，實現(xiàn)設(shè)計與運營的密切配合，提升鄉(xiāng)村規(guī)劃項目價值與效益。