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鐘山風(fēng)景名勝區(qū)旅游服務(wù)中心工程介紹

一、項目概況

  鐘山風(fēng)景名勝區(qū)旅游服務(wù)中心項目位于龍蟠路108號，南京市玄武湖景區(qū)東岸，紫金山西南側(cè)，西靠玄武湖十里長堤，南臨太陽宮地塊，是江蘇省重點文旅項目。

  2017 年東南大學(xué)韓冬青教授領(lǐng)銜的城市設(shè)計與建筑團隊開展了《玄武湖東岸及旅游市集修建性詳細規(guī)劃》編制工作，方案與整體城市設(shè)計充分融合，為玄武湖東岸打造了一座人文、開放的城市客廳，成為南京市民和游客的休閑旅游消費新地標。項目規(guī)劃紅線內(nèi)面積 54330平方米，綠化面積22877 平方米。

  其中地上建筑面積3999.64平方米，地下建筑面積66069.84平方米。地上建筑功能為游客中心及商業(yè)配套，地下建筑為商業(yè)下沉廣場與大型停車場。

二、景觀設(shè)計特色

  景觀設(shè)計以“山、水、城、林”為特色，旨在打造一座兼具旅游服務(wù)與人文開放的城市客廳。

  項目是連接“紫金山-玄武湖”的核心空間節(jié)點，具有觀山面湖的景觀優(yōu)勢條件和交通換乘的便利條件。

  以景觀手法設(shè)計不同風(fēng)格的商業(yè)街區(qū)，并根據(jù)現(xiàn)狀景觀資源規(guī)劃活動與集散場地，將城市界面與沿湖自然景區(qū)和諧過渡。項目建成后，加強了東岸南段的綠地景觀開放性，為來寧游客提供了舒適悠閑的旅游服務(wù)，增強了城市魅力，也為周邊的密集居民區(qū)提供了活動與集散的多種場地，完善了城市功能。

  景觀規(guī)劃在龍蟠路以西設(shè)計次級道路導(dǎo)引游覽車輛或進入地下停車或至太陽宮方向，與城市快速道路界面拉開層級，再經(jīng)由下客區(qū)域引導(dǎo)游人步行進去場地，避免交通擁堵。

  項目地上建筑設(shè)計為低平的小體量，為紫金山和玄武湖間架起視線通廊提供了可能性，場地西望玄武湖展示城市“最美天際線”，東望紫金山感受龍蟠氣勢浩然而來。

  主軸以大尺度的東西向曲線廣場將湖山相連，主入口硬質(zhì)廣場為集散與活動場地，入口圓開洞下掛大曲線LED屏為場地入口的城市形象標識，同時分流人群進入負一層商業(yè)廣場。

  主軸線下沉廣場中部設(shè)置玻璃棧橋由南至北溝通太陽宮地塊與服務(wù)中心商業(yè)街，試圖構(gòu)建商業(yè)組群；

  玻璃棧橋上的垂直電梯溝通上地面與下層商業(yè)空間，下沉廣場設(shè)計有絢麗的夜間燈光設(shè)備；

  有運營需求時沿景觀玻璃電梯搭建臨時舞臺，以玄武湖的城市天際線為背景，東側(cè)大臺階為臨時觀演區(qū)座椅舉行演出或慶典活動。

  地上商業(yè)街建筑為鋼木復(fù)合結(jié)構(gòu)建筑，配合起伏翻折的曲面屋頂，單體通透輕盈，隱于山水之間。

景觀設(shè)計以中小尺度精細設(shè)計為主，配合特色開花喬木絢麗海棠打造游覽記憶點；

綠化采用平收邊配合商業(yè)外擺打造，商業(yè)內(nèi)街采用采用PC仿石材磚，大尺度線條肌理向西引導(dǎo)視線收束于游客中心，背景即玄武湖畔的城市天際線；向東延視線至紫金山。

  景觀設(shè)計利用幾處下沉空間構(gòu)建小庭院景觀，引導(dǎo)人流進入地下商業(yè)區(qū)域，并通過植物或裝飾手法隱藏出地面的建筑設(shè)備。

  場地北側(cè)為預(yù)留活動的大草坪，草坪邊緣以曲線形態(tài)與商業(yè)邊界互相滲透，軟硬景交織布置將大型設(shè)備區(qū)隱藏在綠化環(huán)境中,草地東側(cè)梧桐林為現(xiàn)狀保留大樹,放置可移動白色集裝箱作為林間咖啡屋與湖畔音樂會的場地。

  設(shè)計圍繞林地草坪設(shè)置蜿蜒園路，鋪裝材料采用載重透水混凝土技術(shù)，在保證透水率的同時可以兼顧消防功能，此區(qū)域植物以秋色葉植物組圖為主，融入玄武湖十里長堤植物風(fēng)格。

  自此完成了由城市界面到自然空間，地下大型商業(yè)到地上休閑服務(wù)再到自然景區(qū)的過渡。

三、社會經(jīng)濟效益

  項目以“金陵style”為名,著力打造南京“浪漫中心”,投入使用以來,商業(yè)服務(wù)及旅游服務(wù)運營情況良好。

  南京文旅在此策劃并舉辦了如七夕燈光秀、湖畔音樂會、文藝演出、銀河市集、新年活動等各色活動，收獲了外地游客及南京市民的一致認可，在線上平臺如小紅書、抖音等也引發(fā)了攝影、探店的打卡潮和廣泛關(guān)注，產(chǎn)生了良好的社會和經(jīng)濟效益，實現(xiàn)了規(guī)劃定位中的玄武湖東岸“城市客廳”功能。