世界人居

▲圖1 總鳥瞰圖

項目簡介

作為知名的出版社，知識產(chǎn)權(quán)出版社是一個匯集文化與交流的重要機構(gòu)。我們的目標(biāo)旨在將一個功能齊全地現(xiàn)代化辦公大樓與極富吸引力的建筑形態(tài)和強大的城市理念相結(jié)合，打造一個富有標(biāo)志性且布局合理的辦公建筑。

本項目坐落在北京的西北部，緊靠北京北站。建筑面向一條新規(guī)劃的城市干道，通過這條道路，與國家圖書館和市二環(huán)路緊密連接。同時，項目周邊擁有許多重要的建筑和功能區(qū)：如北京動物園，兩所重要的大學(xué)，五塔寺，一些高檔住宅和酒店等。由于地塊位于兩條道路的交叉路口附近，我們充分利用了這一獨特特征，更好地完善了城市質(zhì)量的效果，并打造了一個大型的完全開放的公共廣場；為了迎合出版社文化交流與融合的特點，開放廣場也為人們提供了休閑與交流的場所。 

與所有項目一樣，實際完工的建筑是聯(lián)合決策的結(jié)果；尤其是在中國，各專業(yè)機構(gòu)領(lǐng)域以及政府行政部門的參與：政府規(guī)劃部門、將詳細(xì)設(shè)計轉(zhuǎn)化為施工圖紙的本地設(shè)計院、專業(yè)的幕墻公司、施工現(xiàn)場經(jīng)理、室內(nèi)設(shè)計師等等。作為主要設(shè)計單位和外國顧問，德國萊茵之華制定了具體詳細(xì)解決方案，密切關(guān)注總體設(shè)計結(jié)果，提供招標(biāo)文件支持并不斷審閱承包商工作，全程參與了整個施工階段。與各相關(guān)公司通力合作確保了非常規(guī)施工做法的建筑細(xì)節(jié)質(zhì)量，保證達(dá)到高規(guī)格要求。最終成果將原始概念和美學(xué)原理與建筑、法律和財務(wù)方面限制綜合考慮，是對于限制因素較少的參賽設(shè)計更為成熟、優(yōu)化的版本。

▲圖二 總平面圖

▲圖三 交通分析圖

▲圖四 首層平面圖

▲圖五 東/南立面圖

▲圖六 剖面圖

▲圖七 實景圖1

▲圖八 實景圖2

▲圖九 實景圖3

設(shè)計說明

項目建筑包括一幢樸素“莊嚴(yán)”的辦公大樓，底部玻璃裙樓將主入口納入其中。矩形平面的大樓為東西走向，塔樓位于地塊東側(cè)，為入口廣場留出充?？臻g。建筑共15層，高60米，底部三層為零售空間，其余十二層為辦公空間。為體現(xiàn)獨特企業(yè)文化，酒吧餐廳、展覽區(qū)和會議大廳等主要半公共功能位于頂層，并采用全玻璃墻面，附近北京動物園的美麗景色盡收眼底。地塊的開放空間部分為園林綠化，融入天窗設(shè)計，為地下餐廳提供采光。外立面材料的選用考慮了北京較為惡劣的氣候條件，選擇淺米色啞光面花崗巖，和隔熱效果出眾的玻璃面板。

整個項目圍繞文化交流及其相互關(guān)系的理念而展開，強調(diào)建筑的節(jié)能設(shè)計。我們旨在充分利用地塊附近的地下水，將地下水作為建筑取暖和制冷系統(tǒng)的補給水，屋頂安置太陽能板，及設(shè)計適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻莫毺赝饬⒚娴?，更好地滿足一個現(xiàn)代化的標(biāo)志性辦公建筑的需求。

建筑單體的立面設(shè)計的分為三個基本元素：底層的商業(yè)區(qū)以玻璃元素為主；中間的辦公區(qū)為虛實結(jié)合的半透明的體塊；最頂層的辦公多功能區(qū)為通透的發(fā)光體。整個外觀形式看起來如同一個輕盈的智慧盒子，漂浮在空中。建筑窗戶的設(shè)計理念就像書架上的書，完美地展示了建筑乃至公司的文化特性與定位。

對于立面材質(zhì)和外表面設(shè)計，方案考慮到建筑使用的長久性和節(jié)能性，建筑主體外表面采用了天然石材結(jié)合節(jié)能玻璃窗，自然質(zhì)樸的顏色和質(zhì)地，體現(xiàn)出出版社建筑的文化特質(zhì)。建筑體量簡潔明快，三種元素混合使用，使得外表面變化中有統(tǒng)一，莊重又不失活潑。同時考慮到節(jié)能的問題，外表面還采用了建筑外遮陽系統(tǒng)。

▲圖十 實景圖4

▲圖十一 實景圖5

▲圖十二 實景圖6

▲圖十三 實景圖7

▲圖十四 實景圖8

▲圖十五 實景圖9

▲圖十六 實景圖10

▲圖十七 實景圖11

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):

用地性質(zhì)為行政辦公。

建設(shè)用地面積：4941.36平方米，綠化率：30%，容積率:3.5；

總建筑面積：約3.2萬平方米。
其中：地上建筑面積為17300平方米，地下建筑面積約為15000平方米。

建筑高度<60米。

停車數(shù)量機動車位：地上、地下共250輛左右

▲圖十八 實景圖12

主要技術(shù)創(chuàng)新點

體現(xiàn)綠色環(huán)保，節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念。

打造富有趣味的空間。

充分利用地塊附近的地下水，將地下水作為建筑取暖和制冷系統(tǒng)的補給水。

屋頂安置太陽能板，建筑外遮陽系統(tǒng)及適應(yīng)氣候的外立面。

沃爾夫 · 呂貝爾Wolf Loebel

建筑師和城市規(guī)劃師，擁有30多年的從業(yè)經(jīng)驗，德國黑森州建筑師與規(guī)劃師執(zhí)業(yè)協(xié)會會員。

RhineScheme GmbH 德國萊茵之華設(shè)計集團的聯(lián)合創(chuàng)始人和總裁。

公司（網(wǎng)址：www.rhinescheme.com）在德國，美國和中國擁有約160名設(shè)計師，設(shè)有北京辦公室（自2004年） 和上海辦公室（自2020年）。

沃爾夫 呂貝爾先生，1962年出生于德國萊茵河畔安德納赫市。 先后在德國亞琛工業(yè)大學(xué)和奧地利維也納藝術(shù)學(xué)院學(xué)習(xí)建筑學(xué)并獲得碩士學(xué)位，后者是歐洲最古老的藝術(shù)院校之一,這里曾經(jīng)是約瑟夫·霍夫曼、奧托·瓦格納、彼得·貝倫斯和漢斯·霍林等大師們活躍過的地方。

除了擔(dān)任建筑師和城市規(guī)劃師，沃爾夫 呂貝爾先生還為?ARCH+“雜志擔(dān)任過十多年的編輯。該雜志是歐洲建筑學(xué)領(lǐng)域的最領(lǐng)先的雜志之一。他參與了幾十個遍及中國的項目，涵蓋城市規(guī)劃，商業(yè)，酒店，辦公，住宅，旅游，文化，教育等不同類型的項目。

主要設(shè)計完成項目名稱

規(guī)劃類主要項目經(jīng)歷

5G全球智慧生活設(shè)計大賽 一等獎

長春西部新城核心區(qū)東地塊國際旅游文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 48萬平米

成都市郫都區(qū)錦城公園片區(qū)城市設(shè)計 34平方公里

寧晉生態(tài)智慧城項目規(guī)劃設(shè)計 1200畝

長春外籍專家服務(wù)中心項目總體規(guī)劃與設(shè)計

眉山圣壽傳統(tǒng)民居聚落片區(qū)概念性規(guī)劃  115公頃

濰坊國家農(nóng)業(yè)開放發(fā)展綜合試驗區(qū)核心區(qū)總體規(guī)劃 120.9平方公里

天津大邱莊中德生態(tài)城城市設(shè)計 4.5平方公里

中法武漢生態(tài)示范城 39平方公里

湖南常德德國街愛情島規(guī)劃及建筑設(shè)計 四萬平米

上海吳淞創(chuàng)業(yè)園啟動區(qū)概念設(shè)計 3.5平方公里

阜陽王店德國小鎮(zhèn)城市設(shè)計 142公頃

溫州國際影視文化產(chǎn)業(yè)基地概念城市設(shè)計 3.5平方公里

天津文化中心城市設(shè)計 4.65平方公里，核心區(qū)1平方公里

天津中新生態(tài)城城市設(shè)計30.2平方公里

武漢智慧城和生態(tài)城城市設(shè)計 84.7平方公里

唐山曹妃甸國際生態(tài)城12平方公里

太原南站片區(qū)城市設(shè)計6平方公里

懷來國際葡萄酒文化小鎮(zhèn)規(guī)劃與景觀設(shè)計

威海東部新城旅游小鎮(zhèn)概念規(guī)劃設(shè)計

建筑設(shè)計類主要項目經(jīng)歷

長春西部新城核心區(qū)東地塊國際旅游文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 48萬平米

長春外籍專家服務(wù)中心項目總體規(guī)劃與建筑設(shè)計 室內(nèi)設(shè)計

常德德國街、愛情島規(guī)劃及建筑設(shè)計 四萬平米

撫州“橫街”歷史文化街區(qū)改造

上海吳淞創(chuàng)業(yè)園啟動區(qū)概念設(shè)計 3.5平方公里

知識產(chǎn)權(quán)出版社大樓

長春華航天地商業(yè)、辦公、酒店綜合體建筑設(shè)計

呼和浩特市華遠(yuǎn)中心商業(yè)、辦公、酒店綜合體規(guī)劃及建筑設(shè)計

天津社會山商業(yè)街立面改造設(shè)計

南京和記洋行改造與新建商業(yè)綜合體規(guī)劃及建筑設(shè)計

蘭州國際貿(mào)易中心綜合體建筑設(shè)計

杭州西溪濕地公園綠色示范建筑

天津空港保稅物流區(qū)商業(yè)服務(wù)中心

平湖瑪麗蒂姆酒店

廈門五礦大廈

萬達(dá)南寧五星嘉華度假酒店

馬駒橋SOHO和酒店式公寓項目

廣州新城市珠江水岸商業(yè)綜合體規(guī)劃及建筑設(shè)計

長春萬科藍(lán)山項目住宅及1948商業(yè)區(qū)規(guī)劃、建筑及景觀設(shè)計

天房天拖項目規(guī)劃及C、F2地塊商業(yè)建筑設(shè)計

個人所獲榮譽

2020 英國BUILD 建筑設(shè)計大獎 – 2020年度歐亞最佳建筑與規(guī)劃設(shè)計公司

2020 英國BUILD建筑設(shè)計大獎– 2020年中國最佳當(dāng)代零售類設(shè)計項目（長春青怡坊昆籣）

2020 “全球智慧生活設(shè)計大賽”一等獎，合作方：天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究院

2020 Corporate LiveWire環(huán)球大獎 – 2020年度最佳規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所| 中國

2020 世界人居建筑規(guī)劃設(shè)計方案競賽金獎 （知識產(chǎn)權(quán)出版社大廈，北京）

2019 BUILD建設(shè)與工程大獎– 2019年度最佳酒店建筑設(shè)計公司

2019 BUILD建設(shè)與工程大獎 – 最佳酒店項目（南寧萬達(dá)嘉華度假酒店）

2019 第十屆園冶杯建筑、室內(nèi)設(shè)計銀獎（南寧萬達(dá)嘉華度假酒店）

2014  美國“LEED認(rèn)證白金級最高獎項”由美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā)（杭州西溪展覽中心）

2013 “西溪龍蛇嘴游客服務(wù)中心”項目獲得第十屆建筑設(shè)計類最高級別獎項-“精銳科學(xué)技術(shù)獎金獎”

2013  亞洲MIPIM最佳規(guī)劃重建項目銅獎（天津文化中心項目，中國）

2013 國際“標(biāo)志獎”，“最佳城市設(shè)計”類第一名，由Ratfür Formgebung /德國設(shè)計委員會頒發(fā)（天津文化中心項目，中國）

2013“365國家發(fā)明獎”（萊比錫TRM中心項目）

2013 德國國家建筑博物館德國最佳22所建筑獎（T建筑，不萊梅港理工學(xué)院）

2012 德國聯(lián)邦建設(shè)部“2012年德國鋼結(jié)構(gòu)獎”（德國科隆“藍(lán)金”大樓項目）

2010 2010最受市民認(rèn)可十佳樓盤（長春萬科藍(lán)山項目）

2010 2010第七屆人居典范“最佳建筑設(shè)計綜合金獎”（天津社會山高檔住區(qū)）

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