鄭州海匯中心
ZHENGZHOU,HAMA HAIHUI CENTRE
項目詳情發(fā)布時間:2021-08-20
項目名稱:鄭州海匯中心
設計時間:2020-11 - 2021-11
項目規(guī)模:14.25 萬平方米
委托單位:鄭州海馬集團
方案設計:艾軼鋒,王文亭,王瑜珞,杜英鶴,方昌學
建筑設計:上海艾斯貝斯建筑規(guī)劃設計有限公司
導讀:
海馬海匯中心項目位于河南省鄭州市鄭州新站站前商務區(qū)附近,項目占地6.51 公頃,總建筑面積約40 萬平方米(含地下),結(jié)合項目南側(cè)占地23.97 公頃的大型居住社區(qū)——海馬公園社區(qū),形成了一個涵蓋居住、居住服務、教育培訓、商務辦公、休閑購物等功能于一體的大型綜合性社區(qū)。在規(guī)劃設計中,我 們更多的考慮是都市中的休閑生活方式,引入復合功能的概念,實現(xiàn)開放功能的城市社區(qū),進而融入城市這一大環(huán)境。▲總平面
海馬海匯中心項目位于河南省鄭州市鄭州新站站前商務區(qū)附近,項目占地6.51 公頃,總建筑面積約40 萬平方米(含地下),結(jié)合項目南側(cè)占地23.97 公頃的大型居住社區(qū)——海馬公園社區(qū),形成了一個涵蓋居住、居住服務、教育培訓、商務辦公、休閑購物等功能于一體的大型綜合性社區(qū)。在規(guī)劃設計中,我們更多的考慮是都市中的休閑生活方式,引入復合功能的概念,實現(xiàn)開放功能的城市社區(qū),進而融入城市這一大環(huán)境。
服務于周邊的居住功能,項目旨在打造能夠集和諧的工作、娛樂、教育、休閑消費、鄰里交往為一體的、匯集精品商業(yè)與都市文化的開放空間,充滿生氣與活力,我們創(chuàng)造了更和諧的都市生活氛圍,不僅為社區(qū)創(chuàng)造更舒適的環(huán)境更多的交往機會,也完善了城市區(qū)域功能,塑造城市形象。
項目的建筑設計風格是在延續(xù)海馬公園Art Deco 裝飾藝術風格之上,糅合了現(xiàn)代藝術和古典主義風格。特別是康寧街與東風東路街角的12 層高的玻璃塔樓,選用玻璃材料和金屬構(gòu)架,造型輕盈、簡潔,與海馬大廈辦公塔樓沉穩(wěn)、典雅的風格形成虛實關系,相得益彰。普惠路兩側(cè)低層住宅建筑則吸取了類似“歐陸風格”的一些元素,體現(xiàn)出一定的文化含義。
▲3#戶型圖
▲5#戶型圖
▲道路分析圖
▲功能分區(qū)圖
▲區(qū)域分析圖
▲鄭州海馬-A3-夜景鳥瞰
空間:
以生活主義設計為核心,三重空間融合,共同塑造品質(zhì)街區(qū)三重空間塑造項目價值,提升整個項目價值。打造屬于“海馬公園”的空間概念。融入城市空間的流動性整體空間將成為“海馬公園”最大的空間特色。
(1)外部空間塑造價值
城市外部空間價值定義項目價值,規(guī)劃設計立足于從鄭州市區(qū)、鄭東新區(qū)各功能組團腹地,從社會、經(jīng)濟、人文及自然環(huán)境特點出發(fā),遵循以人為本及可持續(xù)發(fā)展的原則,強調(diào)與周邊的建筑功能組團融合發(fā)展。同時研究國內(nèi)外成功的高鐵站點周邊物業(yè)開發(fā)成功經(jīng)驗,以帶有前瞻性的視角進行項目定位,將項目開發(fā)與城市發(fā)展緊密結(jié)合,相互融合相互促進。
(2)產(chǎn)品設計塑造價值
(以人為本,經(jīng)典與時尚融合產(chǎn)品設計):通過以人為本的建筑設計理念,強調(diào)設計服務生活的理念,塑造具備文化特色的舒適產(chǎn)品。
▲3#b東
▲3#F西
▲3#L北
▲3#R南
海匯中心街區(qū)式商業(yè):
海馬公園街區(qū)式商業(yè)位于鄭州高鐵商務核心圈范圍內(nèi),屬社區(qū)級的商業(yè)中心。項目遵循“室內(nèi)室外互為空間、購物休閑一體設計”的理念,將海馬公園街區(qū)式商業(yè)打造成富有特色的一站式體驗購物中心。
海匯中心國際商務中心:
該項目屬于“海馬公園”大型項目的商業(yè)辦公部分,功能包括商務辦公、休閑購物、教育培訓等,建筑風格沿用沉穩(wěn)內(nèi)斂的ArtDeco 裝飾藝術風格,外立面采用硬朗的豎向線條設計,材料運用天然石材、鋼結(jié)與玻璃幕墻等。
▲5#B
▲5#F
▲5#L
▲5#R
▲B
▲F
▲L
▲R
建設用地面積 A1:23280 ㎡ A3:20475 ㎡ 合計:43755 ㎡
總建筑面積 A1:65840.76 ㎡ A3:76624.31 ㎡ 合計:142465.07 ㎡
地上總建筑面積 A1:42859.29 ㎡ A3:54595.49 ㎡ 合計:97454.78 ㎡
地下車庫建筑面積 A1:22981.47 ㎡ A3:22028.82 ㎡ 合計:45010.29 ㎡
建筑基底面積 A1:4420.2 ㎡ A3:4539.2 ㎡ 合計:8959.4 ㎡
綠地面積 A1:4458 ㎡ A3:4321.09 ㎡ 合計:8779.09 ㎡
停車位 A1:422 個 A3:486 個 合計:908 個
容積率5.0 3.0
▲實景圖 (1)
▲實景圖 (2)
▲實景圖 (3)
▲實景圖 (4)
▲實景圖 (5)
▲實景圖 (6)
▲效果 (1)
▲效果 (2)
▲效果 (3)
▲效果 (4)
▲效果 (5)
▲效果 (6)
▲效果 (7)
▲室內(nèi)效果 (1)
▲室內(nèi)效果 (2)
▲室內(nèi)效果 (3)
▲室內(nèi)效果 (4)
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