世界人居

01

上海音樂(lè)廳修繕工程

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上海音樂(lè)廳原名南京大戲院，歐洲古典主義風(fēng)格，建于1929年，1930年3月16日竣工，3月26日開(kāi)幕營(yíng)業(yè)。建筑由中國(guó)第一代建筑師范文照與趙深設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)由泰康行承擔(dān)，C.Y.Wong建造。1950年11月，南京大戲院改名為北京電影院；1959年9月更名為上海音樂(lè)廳，至此成為全國(guó)第一座專業(yè)音樂(lè)廳并沿用至今。1989年上海音樂(lè)廳被列為上海市文物保護(hù)單位和上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑。2003年，因延安路市政高架施工，對(duì)上海音樂(lè)廳進(jìn)行整體移位整修，并在原建筑南側(cè)、西側(cè)擴(kuò)建4層框剪結(jié)構(gòu)房屋，新增兩層地下空間。

目前，上海音樂(lè)廳包括了原始建筑（文物部分）、擴(kuò)建建筑（非文保部分）兩部分。建筑的北立面、東北立面及東立面，室內(nèi)的北門(mén)廳、東側(cè)走廊、觀眾廳等均為歷史原貌，是建筑的重點(diǎn)保護(hù)部位。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：上海音樂(lè)廳修繕工程

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)延安東路523號(hào)

建設(shè)單位：上海音樂(lè)廳

設(shè)計(jì)單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司、上海章明建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（文保設(shè)計(jì)）

施工單位：上海建工四建集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：上海宏波咨詢管理有限公司

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02 

迎賓三路298號(hào)

歷史建筑修繕項(xiàng)目

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“虹橋老宅”位于迎賓三路298號(hào)，至今已建成98年，它與虹橋路及周邊眾多花園住宅一起，構(gòu)成了上海近代西郊也就是如今虹橋路歷史文化風(fēng)貌區(qū)獨(dú)特的歷史風(fēng)貌。1924年建成的東宅和西宅為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，1924-1950年，兩棟“老宅”作為李德立和郝經(jīng)士翁婿兩家人居住的住宅。1950年后，兩棟“老宅”成為虹橋機(jī)場(chǎng)的一部分，現(xiàn)被上海機(jī)場(chǎng)集團(tuán)使用。

2020年對(duì)虹橋老宅進(jìn)行了全面修繕，包含總體設(shè)計(jì)、保護(hù)修繕、室外景觀整飭、附房更新改造。老宅院中最具特色的是東宅中式傳統(tǒng)的歇山頂，融合了東方的曲折、含蓄與西方的深沉、厚重，兼并著歸屬感與榮耀感，帶著根的情懷開(kāi)創(chuàng)了“中西合璧”的建筑形式。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：迎賓三路298號(hào)歷史建筑修繕項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)迎賓三路298號(hào)

建設(shè)單位：上海機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司

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喚醒沉睡中的“虹橋老宅”（上）

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喚醒沉睡中的“虹橋老宅”（下）

03 

延安西路238號(hào)上海市文聯(lián)老洋房

優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

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延安西路238號(hào)（市文聯(lián)）主樓始建于二十世紀(jì)三十年代，原為住宅建筑，1949年由政府接管。解放后該地就成為上海市文聯(lián)的辦公場(chǎng)所，見(jiàn)證了半個(gè)多世紀(jì)以來(lái),市文聯(lián)和各協(xié)會(huì)的發(fā)展壯大，夏征農(nóng)、于伶、杜宣、林風(fēng)眠、沈柔堅(jiān)、丁善德、王云階等諸多文藝界名人都曾在此辦公，是上海文化藝術(shù)界的集體記憶。1994年延安西路238號(hào)（市文聯(lián)）主樓被上海市人民政府公布為第二批優(yōu)秀歷史建筑。

2020年4月主樓正式啟動(dòng)整體修繕工程。本次修繕旨在恢復(fù)建筑歷史風(fēng)貌，協(xié)調(diào)周邊建筑環(huán)境，提升建筑安全和品質(zhì)，為上海文化藝術(shù)界提供更舒適、更雅致、更安全、更便利的辦公空間。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：延安西路238號(hào)上海市文聯(lián)老洋房?jī)?yōu)秀歷史建筑修繕工程

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)延安西路238號(hào)

建設(shè)單位：上海市文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)

設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司

監(jiān)理單位：上海恒基建設(shè)項(xiàng)目工程管理有限公司

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04

孫科住宅保護(hù)修繕工程

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孫科住宅位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路60號(hào)，建造于1931年，為著名建筑師鄔達(dá)克的設(shè)計(jì)作品，由主樓、附樓以及門(mén)衛(wèi)室三個(gè)部分組成，南側(cè)還配有一個(gè)面積約6000平方米的大花園。該處建筑于1989年被公布為上海市文物保護(hù)單位；同時(shí)也是上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑，保護(hù)類別為一類，即建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、空間格局和內(nèi)部裝飾不得改變。

作為萬(wàn)科“上生·新所”城市更新項(xiàng)目的重要一環(huán)，修繕完成后的孫科住宅連同其所在園區(qū)內(nèi)的歷史建筑及其他工業(yè)改造建筑一起，連接成一片面積近5萬(wàn)平方米的城市公共空間，為市民及游客提供了全年全天候的集歷史文化、商業(yè)辦公、文娛休閑為一體的開(kāi)放街區(qū)。而受益于地處鬧市及園區(qū)僻靜一隅的優(yōu)越區(qū)位、精致多樣的內(nèi)部空間、寬闊無(wú)遮擋的室外大草坪以及現(xiàn)代設(shè)施設(shè)備的引入等，極富韻味的孫科住宅及其花園也成為了文化展示及藝術(shù)沙龍等活動(dòng)舉辦的絕佳場(chǎng)地，是城市中心的又一文化地標(biāo)。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：上海市長(zhǎng)寧區(qū)上生新所中心廣場(chǎng)項(xiàng)目孫科別墅修繕工程

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路60號(hào)

建設(shè)單位：上海生物制品研究所有限責(zé)任公司

設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司

監(jiān)理單位：上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司

               上海建科工程資訊有限公司

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05

中共一大會(huì)址紀(jì)念館

(含博文女校)修繕項(xiàng)目

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中共一大會(huì)址舊址位于興業(yè)路106號(hào)原樹(shù)德里，建造于1920年，坐北朝南，磚木結(jié)構(gòu)，是上海典型的舊式石庫(kù)門(mén)里弄建筑。該處建筑1959年5月26日被公布為上海市文物保護(hù)單位， 1961年3月4日被公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

距其不遠(yuǎn)的中共一大代表宿舍舊址建于二十世紀(jì)初，位于太倉(cāng)路127號(hào) (原法租界白爾路389號(hào)，后改為蒲柏路)，是“博文女?！迸f址。該處建筑1977年12月7日被公布為上海市文物保護(hù)單位， 2019年10月7日被公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

2021年，中國(guó)共產(chǎn)黨迎來(lái)建黨100周年重要紀(jì)念日。為配合中國(guó)共產(chǎn)黨第一次全國(guó)代表大會(huì)紀(jì)念館新館建設(shè)工程，進(jìn)一步加強(qiáng)革命舊址的保護(hù)，提高綜合服務(wù)水平，中共一大會(huì)址紀(jì)念館對(duì)中共一大會(huì)址舊址及中共一大代表宿舍樓（原博文女校）兩處全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位進(jìn)行保護(hù)修繕。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：中共一大會(huì)址紀(jì)念館(含博文女校)修繕項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)黃陂南路374號(hào)

建設(shè)單位：中國(guó)共產(chǎn)黨第一次全國(guó)代表大會(huì)紀(jì)念館

設(shè)計(jì)單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司

監(jiān)理單位：上海建科工程資訊有限公司

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啟航地：中共一大會(huì)址保護(hù)修繕工程實(shí)錄

06

四川中路299號(hào)

東亞銀行優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

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東亞大樓位于四川中路299號(hào)，是上海市人民政府批準(zhǔn)公布的第三批優(yōu)秀歷史建筑，保護(hù)類別為三類。建筑地上八層，局部地下一層；建筑高度約34m，原名稱為東亞大樓（香港東亞銀行上海分行），裝飾藝術(shù)派風(fēng)格，鴻達(dá)洋行設(shè)計(jì)，聯(lián)益建造公司（香港）承建，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

根據(jù)保護(hù)技術(shù)規(guī)定，建筑的東立面和北立面為外部重點(diǎn)保護(hù)部位，門(mén)廳、營(yíng)業(yè)大廳、樓梯間和金庫(kù)及其他原有特色裝飾等為內(nèi)部重點(diǎn)保護(hù)部位。東亞大樓自建成起一直用作東亞銀行辦公使用，見(jiàn)證了滬港兩地金融合作、發(fā)展的歷史事件，也見(jiàn)證了外灘縱深的金融聚集帶的形成與發(fā)展，同時(shí)也是外灘歷史風(fēng)貌街區(qū)與天際線的重要組成部分。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：四川中路299號(hào)東亞銀行優(yōu)秀歷史建筑修繕工程

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)四川中路299號(hào)

建設(shè)單位：東亞銀行（中國(guó)）有限公司

設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位：上海協(xié)同工程咨詢有限公司

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