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為做好國土空間總體規(guī)劃環(huán)境影響評價（以下簡稱規(guī)劃環(huán)評）工作，依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《規(guī)劃環(huán)境影響評價條例》等法律法規(guī)，以及《中共中央 國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》

1991年,在澳洲經商的潮汕商人胡耀智受廣州市政府邀請,決定在廣州市開辦一家制衣廠。這個工廠是中外合資的,中方的代表是吳楷明,也是胡耀智的老鄉(xiāng)?；貒痪?胡耀智萌生了進軍房地產行業(yè)的想法,1992年11月,廣州澳美房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“澳美公司”)成立,注冊資本為9200萬港元。經吳楷明牽線,胡耀智在1993年、1995年以6萬元/畝的價格買下了廣州市廣汕公路金坑路段旁的10個地塊共986畝地。