泰禾奉賢區(qū)海灣院子

泰禾奉賢區(qū)海灣院子

Tahoecn Haiwan Yard

設(shè)計(jì)公司: 上海曼扎創(chuàng)意服務(wù)有限公司

項(xiàng)目所在: 上海上海奉賢區(qū)

項(xiàng)目類別:景觀設(shè)計(jì)

項(xiàng)目類型:花園別墅 別墅 地產(chǎn)·示范區(qū) 樣板房

項(xiàng)目風(fēng)格:中式風(fēng)格 新古典主義

  開(kāi)發(fā)商: 上海金閔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

{泰禾奉賢區(qū)海灣院子} 項(xiàng)目位于 {中國(guó)上海} ,項(xiàng)目規(guī)模 {13000㎡},屬于 {花園別墅-別墅-地產(chǎn)·示范區(qū)-樣板房} ,項(xiàng)目風(fēng)格定位為 {中式風(fēng)格-新古典主義} ,設(shè)計(jì)時(shí)間從 {2018-07到2018-12} , {上海曼扎創(chuàng)意服務(wù)有限公司} 接受 {上海金閔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司} 委托,歷經(jīng) {153} 天圓滿完成設(shè)計(jì)任務(wù),如果您對(duì)該團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)感興趣,請(qǐng)點(diǎn)贊和評(píng)論將項(xiàng)目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項(xiàng)目頻道列表首位,更多的設(shè)計(jì)師將因您受益,期待您在線留言或者來(lái)電預(yù)約咨詢。
{2019-05} 項(xiàng)目已竣工完成,呈現(xiàn)的效果得到業(yè)主單位的高度贊譽(yù)。
約TA提供服務(wù)

項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-11-02

項(xiàng)目名稱:泰禾奉賢區(qū)海灣院子

設(shè)計(jì)時(shí)間:2018-07 - 2018-12

建成時(shí)間:2019-05

項(xiàng)目規(guī)模:13000㎡

委托單位:上海金閔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

業(yè)主設(shè)計(jì)管理:武宇

景觀設(shè)計(jì):上海曼扎創(chuàng)意服務(wù)有限公司

方案設(shè)計(jì):單鵬宇、武宇、劉偉超、張國(guó)進(jìn)

施工單位:上海金山園林工程有限公司

導(dǎo)讀:

泰禾海上院子位于上海市奉賢海灣,由泰禾集團(tuán)股份有限公司建成,總建筑面積75000,總占地面積150000,共計(jì)房屋591戶,容積率為0.5,北靠上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué),西臨華東理工大學(xué),東臨上海師范大學(xué),教育資源優(yōu)渥,是一個(gè)高端生活體驗(yàn)、濃厚人文情懷、休閑宜居環(huán)境的雅苑一方延續(xù)文脈的世家院墅。


▲總鳥(niǎo)瞰圖


項(xiàng)目背景

泰禾海上院子位于上海市奉賢海灣,由泰禾集團(tuán)股份有限公司建成,總建筑面積75000,總占地面積150000,共計(jì)房屋591戶,容積率為0.5,北靠上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué),西臨華東理工大學(xué),東臨上海師范大學(xué),教育資源優(yōu)渥,是一個(gè)高端生活體驗(yàn)、濃厚人文情懷、休閑宜居環(huán)境的雅苑一方延續(xù)文脈的世家院墅。

設(shè)計(jì)說(shuō)明

海上院子之景觀體驗(yàn)區(qū)完美的詮釋了“春江潮水連海平,海上明月共潮生”這兩句詩(shī)詞。

景觀示范區(qū)采用前宮后院的禮序格局,延續(xù)了對(duì)稱的東方禮序之美,并充分考慮開(kāi)合有序及層層遞進(jìn)的空間感,凸顯“笙歌歸院落,燈火下樓臺(tái)”后歸家的儀式尊崇。

兩側(cè)耳墻形式上是山水的抽象表達(dá),每次駐足,每一個(gè)畫(huà)面都如山似水, 在形、境、韻的層次上進(jìn)行感官的疊加。

兩顆樹(shù)形翩然的造型松似為恭迎居者歸來(lái),大枝平展如游龍,小枝細(xì)出如微波,配置散石,更顯獨(dú)特風(fēng)韻,遠(yuǎn)處望去,松的姿態(tài)斜展而出,有迎客之意,氤氳煙霧,似是人間仙境。

對(duì)立宮墻,重彩琉璃龍紋于墻面玲瓏生輝,于夜色中散發(fā)絢爛光輝。御道踏板由16塊漢白玉鋪就,以雕花銅飾收邊,穿御道兩側(cè)設(shè)置大型靜面水景,承載建筑與景觀倒影,水景之下散布著星光點(diǎn)點(diǎn),兩側(cè)飾有山形金屬質(zhì)感景墻,倒影在鏡池水面上,在有限的空間中演繹了背山面海的地緣文化。

海上院子的每條巷道被賦予不同的主題,整個(gè)院落體系,滿足了國(guó)人對(duì)于安靜院落的向往,現(xiàn)代庭院回歸傳統(tǒng)文化,在院子的空間里,上應(yīng)蒼天,下合大地。中國(guó)傳統(tǒng)文化中“天、地、人”的三界空間,在此得到淋漓盡致的體現(xiàn)。


▲總平圖


整體景觀面積10.8萬(wàn)平米,其中,示范區(qū)占地面積:1.3萬(wàn)平方米;建筑底面積:1850平方米;景觀設(shè)計(jì)面積:1.15萬(wàn)平方米;停車(chē)場(chǎng)面積:2035平方米。

另區(qū)內(nèi)有4個(gè)共享天井和1個(gè)車(chē)庫(kù)采光天井,為景觀設(shè)計(jì)提供了巨大的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。

▲位置分析圖


項(xiàng)目緊貼主干道海灣路,由三所高校及一二期開(kāi)發(fā)社區(qū)圍合,人文氣息濃厚,景觀生活私密性絕佳。

海灣旅游區(qū)內(nèi)存在招商海廷、旭輝圓石灘,綠地香頌等度假別墅類競(jìng)品,風(fēng)格定位同質(zhì)化程度較高。對(duì)海灣院子項(xiàng)目無(wú)法構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

一、二期已建成社區(qū)為現(xiàn)代風(fēng)格高密度住區(qū),與海灣院子規(guī)劃景觀風(fēng)格有所沖突,因此將采用排他性設(shè)計(jì),僅延續(xù)整體地塊容積率、綠地率與千人指標(biāo)等強(qiáng)制性內(nèi)容。在景觀風(fēng)格上不做延續(xù)。將在典型性泰禾院落體系上再做提升。


▲入口處實(shí)景照片


海上院子,落址城郭之南,臨江面海,皆咫尺之間。海上院子之景觀體驗(yàn)區(qū)完美的詮釋了“春江潮水連海平,海上明月共潮生”這兩句詩(shī)詞。

景觀示范區(qū),采用前宮后院的禮序格局,延續(xù)了對(duì)稱的東方禮序之美,并充分考慮開(kāi)合有序及層層遞進(jìn)的空間感,凸顯“笙歌歸院落,燈火下樓臺(tái)”后歸家的儀式尊崇。


▲入口處細(xì)節(jié)實(shí)景照片


設(shè)計(jì)師在入口的場(chǎng)景營(yíng)造上彰顯大氣恢弘、八儀巍立,打造新中式皇家奢華印象。兩側(cè)耳墻形式上是山水的抽象表達(dá),每次駐足,每一個(gè)畫(huà)面都如山似水, 在形、境、韻的層次上進(jìn)行感官的疊加。


▲一進(jìn)空間實(shí)景照片


兩顆樹(shù)形翩然的造型松似為恭迎居者歸來(lái),大枝平展如游龍,小枝細(xì)出如微波,配置散石,更顯獨(dú)特風(fēng)韻,遠(yuǎn)處望去,松的姿態(tài)斜展而出,有迎客之意,氤氳煙霧,似是人間仙境。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


海上院子的每條巷道被賦予不同的主題,春有玉蘭、海棠爭(zhēng)芳斗艷;夏有竹影、芙蓉花繁葉茂、欣欣向榮;秋有桂花、紅楓香氣襲人、色彩瀲滟;冬有紅梅、臘梅迎冬綻放,花香滿苑。游走于幽幽巷道之內(nèi), 三季繁華四季有景,意“境”深遠(yuǎn)。


▲二進(jìn)空間實(shí)景照片


沿著園路前行,對(duì)立宮墻,重彩琉璃龍紋于墻面玲瓏生輝,琉璃單元由青龍瓦當(dāng)紋樣四角、云紋收邊、團(tuán)龍紋組成,于夜色中散發(fā)絢爛光輝。

御道踏板由16塊漢白玉鋪就,以雕花銅飾收邊,御道兩側(cè)有鑲嵌云紋的欄桿扶手,龍騰云浮海而上,是以祥瑞之兆,穿御道兩側(cè)設(shè)置大型靜面水景,承載建筑與景觀倒影,深化視覺(jué)及空間感受,水景之下散布著星光點(diǎn)點(diǎn),在有限的空間中演繹了背山面海的地緣文化。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


充分將公共景觀的創(chuàng)作理念延伸至室內(nèi),小院在這里起到了重要的傳承作用,一院一世界,一院見(jiàn)江海。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


華燈初上,光影交錯(cuò),

鏡臺(tái)映月,以雅致尊貴之態(tài),

迎五湖四海歸家之客。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


個(gè)院落體系,滿足了國(guó)人對(duì)于安靜院落的向往,這個(gè)有天有地的私家空間,展現(xiàn)的正是庭院主人的榮耀與夢(mèng)想?,F(xiàn)代庭院回歸傳統(tǒng)文化,在院子的空間里,上應(yīng)蒼天,下合大地,周?chē)窃何荩袊?guó)傳統(tǒng)文化中“天、地、人”的三界空間,在此得到淋漓盡致的體現(xiàn)。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


通過(guò)前場(chǎng)開(kāi)合有序及層層遞進(jìn)的禮序空間,過(guò)度到后場(chǎng)的自然園景的山水空間,正是“春江已至,幽花即來(lái)” 營(yíng)造由大氣、尊貴到婉約的層層遞進(jìn)的空間意境,感受至臻、至簡(jiǎn)、至尊、至雅,在其中享受閑游之美、文人之美、交游之美。


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


▲區(qū)內(nèi)實(shí)景照片


設(shè)計(jì)感悟

泰禾奉賢區(qū)海灣院子項(xiàng)目通過(guò)前場(chǎng)開(kāi)合有序及層層遞進(jìn)的禮序空間,過(guò)度到后場(chǎng)的自然園景的山水空間,正是“春江已至,幽花即來(lái)” 營(yíng)造由大氣、尊貴到婉約的層層遞進(jìn)的空間意境,感受至臻、至簡(jiǎn)、至尊、至雅,在其中享受閑游之美、文人之美、交游之美。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

示范區(qū)占地面積:10478㎡
示范區(qū)景觀面積:8005㎡
入口廣場(chǎng)面積:3871㎡
綠化率:41%
平均造價(jià):1795元每平方米

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

用現(xiàn)代施工技術(shù)打造傳統(tǒng)造型中式景觀

新材料應(yīng)用

新型漢白玉宮燈, PC仿石磚

專家評(píng)語(yǔ)

項(xiàng)目整體思路清晰,空間布局合理,保留傳統(tǒng)風(fēng)格的基礎(chǔ)上,融入現(xiàn)代元素,實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的有機(jī)融合。園橋是花園里重要的點(diǎn)景妙筆,而且是導(dǎo)向幽境的水上曲徑,體現(xiàn)獨(dú)特的造園匠藝。

空間布局規(guī)整,園林造景手法精致。


-END-

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