世界人居

▲商業(yè)總平面圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

揚(yáng)州佳源世紀(jì)天城項(xiàng)目位于揚(yáng)州市江都區(qū)，北臨文昌東路。項(xiàng)目由大型購(gòu)物中心和特色的多主題室外商業(yè)街以及一棟近百米的高層辦公樓組成。定位為當(dāng)時(shí)揚(yáng)州江都區(qū)第一大的商業(yè)廣場(chǎng)加室外商業(yè)街綜合型商業(yè)項(xiàng)目，輻射整個(gè)揚(yáng)州市，并且把超大面積低密度LED幕墻體系首次引入揚(yáng)州，建筑立面幾乎是一整塊水波型的LED幕墻，已開業(yè)成為了當(dāng)時(shí)揚(yáng)州的網(wǎng)紅商業(yè)廣場(chǎng)。

成為江都區(qū)的城市名片。力爭(zhēng)打造揚(yáng)州市一個(gè)集多主題于一身，在揚(yáng)州市獨(dú)具特色的一站式體驗(yàn)消費(fèi)綜合體。新綜合體將做到業(yè)態(tài)與建筑融合，體驗(yàn)與空間融合，文化與景觀融合。

▲車行流線分析

▲動(dòng)態(tài)交通分析

▲功能分區(qū)

▲景觀-商業(yè)外街

▲景觀-退臺(tái)商業(yè)

▲景觀-下沉廣場(chǎng)

▲景觀-中庭

▲靜態(tài)交通分析

▲空間分析

▲綠化分析

▲人行流線分析

▲天際線分析

設(shè)計(jì)說(shuō)明

項(xiàng)目的整體空間結(jié)構(gòu)可以概括為“一環(huán)，兩軸，雙心”。

一環(huán)：街區(qū)商業(yè)內(nèi)環(huán)步行街，自成一環(huán)，人流達(dá)到機(jī)會(huì)均等，動(dòng)線方向明確，到達(dá)性高。

兩軸：東西向商業(yè)空間主軸，與東側(cè)金鷹商業(yè)的東西空間軸線相銜接，進(jìn)一步完善了城市商業(yè)的步行空間，提升商業(yè)氛圍，增加區(qū)域商業(yè)價(jià)值。南北向商業(yè)軸線，是位于地塊中間，由北穿過(guò)大商業(yè)MALL，向南穿過(guò)南面商業(yè)外街，正對(duì)D地塊住宅區(qū)空間南北主軸，既豐富了商業(yè)街區(qū)空間，又完善了CD地塊城市空間軸線。

雙心：是商業(yè)線形街空間的有力補(bǔ)充，項(xiàng)目在商業(yè)東西向主街與環(huán)形內(nèi)街相交的節(jié)點(diǎn)處，一東一西設(shè)置了兩個(gè)大型室外中庭廣場(chǎng)，作為商業(yè)活動(dòng)的主要場(chǎng)地，作為室內(nèi)外商業(yè)相互溝通的中心節(jié)點(diǎn)，作為街區(qū)商業(yè)主題體驗(yàn)的主要載體，起到了匯聚人流，創(chuàng)造活力，打造品牌，傳播主題的作用。是項(xiàng)目的空間標(biāo)志。

商業(yè)立面設(shè)計(jì)上考慮揚(yáng)州的城市特色，江南水鄉(xiāng)，園林城市?？紤]江都區(qū)的發(fā)展地位，城市標(biāo)兵，現(xiàn)代活力。最終采用了時(shí)下流行的現(xiàn)代風(fēng)格，采用了參數(shù)化設(shè)計(jì)和尖端3D打印技術(shù)，打造了一個(gè)具有飄逸的抽象形態(tài)的商業(yè)綜合體。整個(gè)建筑渾然天成，律動(dòng)有致，以奔放的曲線造型，貫穿始終。建筑的曲線造型一條天河穿梭于建筑之中，建筑主體本身采用了內(nèi)襯LED發(fā)光燈的通透玻璃幕墻，在夜晚來(lái)臨之時(shí)，數(shù)千盞LED小燈瞬間點(diǎn)亮建筑主體，猶如璀璨銀河，波光湖面，通體晶瑩。整個(gè)建筑造型前衛(wèi)，具有濃厚的時(shí)代氣息和科技感。

整體項(xiàng)目均采用了合格的綠建材料，住區(qū)配置了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，景觀場(chǎng)地水土保持措施按照省市相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成。

▲技術(shù)圖-二層平面

▲技術(shù)圖-立面

▲技術(shù)圖-立面2

▲技術(shù)圖-剖面

▲技術(shù)圖-剖面2

▲技術(shù)圖-剖面3

▲技術(shù)圖-剖面4

▲技術(shù)圖-剖面5

▲技術(shù)圖-三層平面

▲技術(shù)圖-四層平面

▲技術(shù)圖-五層平面

▲技術(shù)圖-一層平面

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

整體項(xiàng)目均采用了合格的綠建材料，

住區(qū)配置了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，

景觀場(chǎng)地水土保持措施按照省市相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成。

▲景觀-商業(yè)外街

▲景觀-退臺(tái)商業(yè)

▲景觀-下沉廣場(chǎng)

▲景觀-中庭

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總建筑面積為282819.9㎡，

其中計(jì)容積率建筑面積為191236.6㎡,  

容積率為2.3。

▲經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

▲實(shí)景圖 (1)

▲實(shí)景圖 (2)

▲實(shí)景圖 (3)

▲實(shí)景圖 (4)

▲實(shí)景圖 (5)

▲實(shí)景圖 (6)

▲實(shí)景圖 (7)

▲實(shí)景圖 (8)

▲實(shí)景圖 (9)

▲實(shí)景圖 (10)

▲實(shí)景圖 (11)

▲實(shí)景圖 (12)

▲實(shí)景圖 (13)

▲效果圖-內(nèi)街

▲效果圖-人視(1)

▲效果圖-人視(2)

▲效果圖-商業(yè)街

▲效果圖-透視(1)

▲效果圖-透視(2)

▲效果圖-透視日景