世界人居

前場(chǎng)效果圖

項(xiàng)目背景

天陽浙江衢州展示區(qū)項(xiàng)目位于浙江省衢州市柯城區(qū)，衢州位于浙江省西部，南接福建南平，西連江西上饒、景德鎮(zhèn)，北鄰安徽黃山，東與省內(nèi)金華、麗水、杭州三市相交，有“四省通衢，五路總頭”之稱，項(xiàng)目地處衢州市中部，周邊配套較為齊全，交通便利。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)面臨三大難點(diǎn)：
1、城市道路將場(chǎng)地分為南北兩區(qū)，南區(qū)狹小且存在很多地面停車位，景觀可利用空間小；
2、項(xiàng)目西面有高架快速路，南面有鐵路，噪音較大，東面有農(nóng)居點(diǎn)，樓層較高，對(duì)我項(xiàng)目的私密性存在干擾；
3、項(xiàng)目周邊新建樓盤林立，如何抓住客戶痛點(diǎn)，在樓市中脫穎而出，是最核心的問題；
項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程就是對(duì)項(xiàng)目問題的思考及解答過程。

總平面圖

前場(chǎng)效果圖

效果圖

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設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)概念：景觀藝術(shù)館
夜晚降臨，展覽館里的“藝術(shù)品”漸漸蘇醒，窗外絢麗的風(fēng)景對(duì)它們充滿誘惑， 它們渴望陽光、渴望自由和自然，最終它們決定要去看看外面多彩的生活……
在原有空間基礎(chǔ)上植入戶外藝術(shù)館概念，設(shè)置系列主題雕塑， 并通過延長景觀流線與豐富景觀氛圍，提高展示區(qū)游覽體驗(yàn)。
1.景觀賦能。“麻雀雖小，五臟俱全”，南北地塊面積差距很大，功能卻都齊全，而又互補(bǔ)，在最優(yōu)化停車位布局的基礎(chǔ)上，與物業(yè)積極溝通，保障人車分流，讓住戶在不出小區(qū)的前提下，擁有豐富的居住體驗(yàn)，完善的社區(qū)功能；
2.通過綠化帶的合理分割和活動(dòng)場(chǎng)地的靈活布置，減少外界不利因素對(duì)小區(qū)景觀的干擾；
3.LAGOM · 生活藝術(shù)館
想要抓住客戶痛點(diǎn)，就先了解客戶，我們的主要客戶是來城市打拼后有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕人，作為改革開放后的中國新青年，他們大多自小有較好的生活質(zhì)量，工作后又敢打敢拼，同時(shí)不忘對(duì)生活質(zhì)量的追求，我們的關(guān)鍵詞便應(yīng)運(yùn)而生——LAGOM.
LAGOM是指北歐年輕人中流行的生活態(tài)度，他們追求舒適、藝術(shù)，善于在生活、社交、娛樂、工作中找到平衡，我們的設(shè)計(jì)便從“生活藝術(shù)館”開始，打造24h的社區(qū)生活體驗(yàn)，通過景觀的賦能營造出全天候的生活場(chǎng)景。

效果圖

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設(shè)計(jì)感悟

轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)廣場(chǎng)軸線思路，

將場(chǎng)地打造成室外藝術(shù)博物館，

創(chuàng)造藝術(shù)、現(xiàn)代、精致的空間氛圍。

效果圖

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主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

1、海綿體系，場(chǎng)地地面采用彩色透水混凝土等透水鋪裝，綠地多采用下沉式綠地。
2、景觀充分利用登高面，在滿足通行功能的同時(shí)，將大片硬質(zhì)空間劃分為功能豐富且各具特點(diǎn)的使用空間；
3、景觀特征：通過“尋風(fēng)藝徑“這條景觀主軸串聯(lián)南北區(qū)景觀各節(jié)點(diǎn)，使之和諧統(tǒng)一。

效果圖

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項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

小區(qū)總占地約40498平方米， 
景觀面積：30000平方米
容積率：1.6
綠化率：31%